目前，在電視、報紙新聞上，我們最常聽到的一個是“亞運停工令”，因亞殘運會需要，政府對廣州各建筑工地的施工作業都有相當嚴格的限制令。在未來的三個月內，廣州市民的家裝活動將受到很大程度上的限制。時值家裝的“金九銀十”黃金季節，業主和商家應對限令，有何妙招呢?

　　近幾年來，我們國家舉辦的國際盛事不斷，特別是2008年8月8日進行的北京奧運會、殘奧會。北京的家裝行業是如何應對當時禁令的?我們不妨學習一下。

　　當年，在北京市政府下發的通告中，重點污染企業以及排放有機廢物的行業都要停產、限產。包括首鋼在內的大型工業企業以及家裝行業、印刷廠、干洗店、家具制造廠商等均受到不同程度的影響。但政府并沒有下達書面通知，要求家裝行業停產。

　　盡管沒有得到書面通知，然而從2008年7月20日開始，北京市五環以內所有建筑家裝工程幾乎一律停工。因為從這一天開始，運材料的貨車無法進京，這間接地讓家裝行業進入半停滯狀態。所以從6月底開始，很多建筑裝修公司就不再接新活，工人們日夜輪班，趕在20日之前交活，因為單雙號限行以及黃標車禁止上路，即便偷著繼續施工，高成本也是無法承受的。實在無法完工的，很多家裝企業都力爭7月20日前把材料運進去，奧運期間只做一些刮膩子、刷漆等不產生噪音和污染的工序。

　　解讀亞運期間合標準的家裝項目

　　隨著亞運會的腳步越來越近，越來越多市民開始關注亞運會期間家中裝修是否也將被“叫停”。雖然，本月有媒體報道稱，亞運停工令不會“一刀切”，從9月30日至12月22日，老城區仍可室內裝修，但是實際情形可能仍需具體情況具體分析。

　　上周，在羊城晚報《家居周刊》為解讀亞運政策專門召開的家居行業高峰論壇上，廣東省裝飾行業協會的消費者專業委員會的張嘉華總監在解讀2010年8月30日由廣州市城鄉建委辦公室印發的《關于2010年廣州亞運會亞殘運會期間嚴格控制建設工地施工作業管理的通知》(下簡稱《通知》)時表示，雖然該通知沒有對家庭的室內裝修“一刀切”禁止的規定，但由于一般的家庭裝修在噪聲、污染等方面很難達到有關標準的要求，實際上，在重點區域內能夠達到開工標準的項目可能不多。

　　通知的第二條第一款，對亞運會亞殘會期間受理工程開工復核的范圍作了規定。一類控制區為越秀、荔灣、天河、海珠、白云、黃埔區(以下簡稱“中心六區”)以及與亞運會亞殘運會比賽場館直線距離3公里以內、與亞運城直線距離8公里以內的區域。二類控制區為中心六區以外且與亞運會亞殘運會比賽場館直線距離3至10公里、與亞運城直線距離8至15公里范圍的區域。三類控制區為以上一類和二類控制區范圍以外的全市其他區域。

　　由于亞運會的場館達數十處之多，遠在花都、南沙甚至佛山也有不少亞運會比賽場館，而3公里的直線距離實際上是一個不小的范圍，因此，即使是在非中心六區的范圍內，也要密切注意自己的家是否在屬于嚴格控制的一類區域之內。當然，亞運場館有比賽場館和訓練場館的區別，對訓練場館周邊的要求不如比賽場館嚴格。

　　《通知》的第二條第二款對可申請開工復核的工程類型有相關的規定。一類控制區內可申請開工復核的有室內裝飾、裝修和設備安裝工程，但不得實施以下施工作業：土石方工程、混凝土澆筑、拆除工程、余泥渣土建筑垃圾清運、夜間施工、含有揮發性有機溶劑的噴涂和粉刷、以及產生噪聲超過國家標準《建筑施工場界噪聲限值》規定的打磨、刨、切割、沖擊、打樁等工藝的施工。

　　二類控制區內不得實施以下施工作業：土石方工程、拆除工程、余泥渣土建筑垃圾清運、含有揮發性有機溶劑的噴涂和粉刷、以及產生噪聲超過國家標準《建筑施工場噪聲限值》規定的打磨、刨、切割、沖擊、打樁等工藝的施工。

　　三大區域嚴格限制的力度依次放松，是為了確保在亞運期間，重點區域能夠在不受外界影響的情況下進行比賽，在亞運場館和市區劃分區域有利在重點區域嚴格把關噪音和空氣污染的程度，同時也便于周邊地區繼續裝修作業。

　　亞運家裝禁令商家和業主應對有高招

　　從本月30日開始，因亞殘運會需要，政府對廣州各建筑工地的施工作業都有相當嚴格的限制令，這便是目前市場上最常聽到的亞運停工令。換句話說，從本月30日起的三個月內，你的家庭裝修基本無法進行，因為絕大多數裝修工程的工序中都會產生灰塵或噪音，這些都在嚴控范圍之內。那么，不長不短的三個月內，想裝修、想買家私的準買家們，該如何應對?

　　這一點，在一類控制區內的業主要最為留心。從規定看，越秀、荔灣、天河、海珠、白云和黃埔這中心六區以及亞殘運會比賽場館直線距離3公里以內、與亞運城直線距離8公里以內的區域，便屬于一類控制區。假如這片區域內的業主在未經復核的條件下進行偷偷施工，一旦被查，小區物管、裝修公司都會有責任。但如果業主請來的是外面的“游擊隊”或“自己的朋友”來裝修，即沒有相關資質、一盤散沙似的個人施工隊，那么這個風險就大了，一旦追究責任，“游擊隊”已經“查無此人”，那么責任就全由業主承擔。因此，提醒業主必須堅持正牌消費，選擇一些具有資質的、可信度高的正規裝修公司進行消費。

　　千萬別以為現在就要停工了，裝修之事可以放一放。其實，在這三個月期間，作為業主的你還是可以做很多功課的。

　　例如可以利用這段時間商量和確定裝修方案。一套裝修方案的最終確定，需要經設計師親自上門量度、出初稿、再商議、再修改乃至定稿等多個程序，一套方案花費個一兩個月也不是罕見的事情。而且，在這兩個月內確定裝修方案還有個好處，那就是趁著“金九銀十”這個營銷檔期，不少家裝公司都在進行促銷，業主們會有更多實惠，只要跟商家討論具體送貨日期就可以了。

　　還可以利用這段時間提前物色家私電器。即使你的裝修方案還沒有最終確定，沒關系，先有個初始方案，大概知道自己的裝修需要什么就行。從現在開始，就可以主動到各大建材、家具賣場逛逛，如果真的發現合適的建材或家具，可以提前預訂，預訂的目的，一是因為近期商家的促銷力度大，商品款式多，買家能節省不少費用，二是因為一些家具是沒有現貨的，需要提前預約定制，屆時生產完成后才能與你的裝修完工檔期吻合，這樣未雨綢繆，便不會拖慢工程或者入伙的進度，比如衣柜、櫥柜等的訂制，起碼也得三四周以上的時間。

　　亞運期間的施工禁令很快“殺到埋身”，家裝和建材行業的企業如何應對?群眾的智慧是無限的，我們富有經驗的行業大哥們更是有自己的高招。

　　一體兩面，一個事件的發生，有其壞的一面，亦有其好的一面，正如機遇總是伴隨著挑戰一樣。這次亞運家裝的禁令，對于商家來說，在一定程度上會造成營業額的下降，然而，正如前文所說，做好未雨綢繆，開拓銷售思維，必能在逆市中不敗，把挑戰變成機遇。