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　編者按
    隨著地鐵3號線番禺至大學城段的開始運營、新光快線的開通、南沙的開發、大學城帶來的效應、新火車站即將落成、亞運選址以及各類配套設施的不斷完善，番禺商業迎來發展的春天，海印集團、祈福集團、蛇口招商局、長隆集團等都將書寫大手筆，商業項目紛紛啟動、大盤小盤齊騰飛。
     業界樂觀預計，在未來的十多年里，華南板快將重演過去20年來天河區從郊區發展成最繁華市區這樣的情景，然在這造MALL風暴過程中，會否重演天河商圈“沖天式”發展、購物中心扎堆到底是“餡餅”還是“陷阱”？即將于年內出臺的國家《城市商業網點管理條例（草案）》，能否為城鄉大型商業網點合理布局科學發展開辟坦途？（本網6月28日舉辦購物中心沙龍將在嘉賓討論中對這些謎團一一破解）
　　番禺商業地產，眼前已是百花齊放。
·廣州日報：多項目入市 番禺商業地產迎來“好日子”
·番禺區委書記譚應華談未來五年規劃
·番禺打造廣州“第四商圈” 商業網點布局初定
·GO酷前線
番禺商業地產項目逐個睇
　　Uni-mall— 廣州首家文化娛樂 mall ，是廣州市政府在大學城中規劃的唯一 mall業態商業項目，地上四層、地下一層，2000余個停車位的超大型室外停車場。突出文化娛樂功能，是集運動、餐飲、購物、旅游、休閑、表演、展示、服務于一體的廣州大型消閑生活中心
面積：8.9萬平方米
開業時間：07年9月28日
   

·萬博商業中心
　　已匯聚吉盛偉邦、天河城品牌折扣店、四海一家、工商銀行等品牌商家，新一期共有60萬平方米開發用地，并計劃投資60億元來建設廣州南部的CBD商業中心，成為廣州“第四商圈”的龍頭商業項目。
面積：60萬平方米
開業時間：新一期預計5－7年時間建成
   

·易發商業街
　　番禺市橋的黃金商圈內，東起橋興大道、西臨光明路，南臨禺山大道、北至繁華路，附近有新大新、友誼中心、友誼大廈、商業大廈、禺山商場等商業機構坐擁有日均數十萬人次的龐大人流，是市橋內最成熟的商業地段。
面積：3萬多平方米
開業時間：已推出

·百越廣場－鉆匯珠寶采購博覽中心
　　百越廣場設有亞洲最大的珠寶交易中心-鉆匯珠寶采購博覽中心。面積達1.8萬平方米。番禺區以“鉆匯”為龍頭聯同區內數十個珠寶工業園，打造珠三角首家集珠寶旅游于一體的專業賣場，將傳統支柱產業集聚升級成珠寶專業市場、“鉆石商圈”。
面積：1.8萬平方米
開業時間：06年中旬
　　廣州大學城第二期規劃中最大的商業城，容納了名店城、數碼港、潮流基地、休閑娛樂廣場、特色美食文化城、星級酒店、戶外酒吧長廊、配套服務商業等多種經營業態。目前肯德基、阿迪達斯、耐克、中國移動、中國聯通、上海浦發銀行、招商銀行、黃振龍、譚木匠、東方眼鏡、先施眼鏡、寶島眼鏡、七匹狼、壹潮流、優之良品、春之花、雪貝爾、明治雪糕等已經確定進駐。
面積：7萬平方米
開業時間：06年3月左右

·石碁城市廣場
　　總投資1.5億元，共由8套建筑風格各異的樓體組成，它們彼此之間通過13條天橋及10座電梯相互連接，商業功能區分為5個部分，包括設有360間商鋪的商業步行街、營業面積2萬平方米的大型百貨超市、一個占地1萬平方米的綜合肉菜市場。
面積：占地68畝
開業時間：2007年5月中旬

·大石城
　　位于番禺大石街朝陽西路的大石城目前正式登場亮相，這是今年華南板塊第一個上市商業項目，項目單層營業面積約6000平方米，多數鋪位在50平方米左右，20平方米的精品鋪位和超過100平方米的大鋪型也有一定比例。
面積：4萬平方米
開業時間：今年下半年

·新火車站－雄峰國際商業城
　　廣東雄峰集團投資8億元興建，項目由8座超大規模高級商場式市場建筑物、購物中心、娛樂美食中心、商務管理中心、金融中心、2.5萬平方米商業休閑廣場、物流倉儲中心和商務酒店組成的現代國際化商業廣場。
面積：32萬平方米
進展：招商中

·漢溪商業購物中心
　　招商地產在漢溪開發的商業項目，位于番禺區鐘村鎮，主要服務廣州整個南部區域，建設內容包括百貨批發廣場、大型零售商場、主題超市、酒店、電影院、會展服務中心、寫字樓、物流配送中心、公園、休閑度假村等。
面積：69萬平方米
進展：06年6月獲得立項
·喜盈·嘉立思休閑港
　　位于番禺市橋南區中心位置，定位“廣州首席地中海休閑港”，主要面向高消費階層，將匯聚近百家大型休閑娛樂專業商家，并設有300多個停車位。此外，項目還擁有配套300多間客房的四星級標準“喜盈·嘉立思國際酒店公寓”，形成了完整的“休閑－娛樂－住宿”產業鏈條。
面積：4萬多平方米
開業時間：明年1月試營業

·番禺廣場—羅家商業中心
　　羅家購物中心占地約150畝，分兩期建設，首期建筑面積約6至8萬平方米，分3~4層，吉之島、新大新、廣百、麥德龍、家樂福等知名商貿企業經洽談后均有意入駐，成為該中心的主力店，目前招商工作正在緊鑼密鼓地進行。
面積：占地約150畝
開業時間：08年年底建成營業

·祈福超級MALL
　　該項目的總建筑面積達30萬平方米，其中，單是停車場車位就有過萬個。在整體規劃上，該項目將按大型商業物業的模式進行建設及招商，將成為一個集購物、休閑、娛樂于一體的綜合性商廈。預計該項目將在三年內建成投入使用。
面積：30萬平方米
開業時間：預計明后年
　　在位于華南碧桂園旁的森美反斗樂園處，與華南碧桂園各“搶”得一地塊，打算開發商業中心。
面積：占地200畝
進展：已經進入報批階段

·長隆購物中心
　　在錦繡香江前的高爾夫球場、漢溪大道旁，欲打造長隆購物中心；連娛樂項目一共估計超過100萬方 。
　　大學城GO酷前線位于大學城穗石村西南角，正對華南理工大學教學區，毗鄰廣東藥學院和 廣州中醫藥大學。其總建筑面積13428平方米，設計為兩幢單體樓，主要消費群體為大學生 為主，是集購物、娛樂、休閑、教育培訓功能于一體的綜合購物中心。
面積：13428平方米
開業時間：06年11月
　　該項目位于南沙區進港大道和環島路交界處，規劃分兩期開發。其中，一期建筑面積3.7萬平方米，A區為寬10米的開放式步行街，三層商鋪設計；B區為三層單體建筑設計的購物中心區，每層面積逾5000平方米；C區為休閑娛樂區。另外，還設計有約3000平方米的中心廣場、500個車位。
面積：總占地7.8萬平方米
進展：招商工作即將正式啟動

　　

　　

·漢溪商貿圈與火車站商圈

·地鐵三號線與華南板塊

·番禺區中心組團規劃圖
  專題策劃組：李冬萍 陳玫 鄭海山　制作：李冬萍 鄭海山 聯系電話：020-38248250 E-mail:topbiz360@126.com
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