商務部商業改革發展司和中國飯店協會上周末聯合發布的《2008中國經濟型飯店調查報告》(以下簡稱《報告》)顯示，由于經濟型酒店物業的租賃成本繼續高漲，2007年全國經濟型酒店物業成本平均漲幅達到29%，單店的平均投資額從730萬元增長到860萬元，平均每間客房投資從5.5萬元增長到6.5萬元。但十強企業仍在進行高速擴張，開業總店數超過1000家，比2006年增長125%。　　

　　《報告》顯示，高租賃成本使得以租賃物業方式經營的經濟型酒店的投資回報率有一定的降低，延長了投資的回收周期。但去年主要品牌企業的開業分店數和客房數仍有大幅增長。十強企業已開業店數超過1000家，比2006年增長125%。其中，7天連鎖酒店以分店數384%、客戶數354%增長率，連續3年成為增長比例最快的經濟型酒店企業。其排名也從十強的第八位上升到第四位。　　

　　隨著如家連續兩個季度財報出現虧損，業內物業爭奪戰、人才爭奪戰不斷升級，引發業界關于“經濟型酒店讓泡沫破滅時代來臨”的激烈爭議。然而《報告》顯示，與2006年相比，2007年經濟型酒店品牌企業的整體經營能力和經營收入有顯著的提高，增幅達11%。2007年經濟型酒店的平均房價為190元，漲幅為13%。除西北地區略有下降外，其他地區均有不同程度的上漲。平均出租率有微幅下降，但82%的出租率仍遠高于同期星級飯店60%左右的平均出租率水平。部分地區的出租率有一定程度的增幅，而熱點區域的北京、上海和整個華東區域出租率則有4%-5%的下降。客房收入仍為我國經濟型酒店的主要收入來源，比重達88%。　　

　　對于2008年的市場總體感覺，各品牌企業都有較為樂觀的預期。98%的企業認為2008年入住率較2007年相比持平或有所增加。而各品牌企業都認為2008年的房價不會下降，且超過半數以上的企業認為將保持增長態勢。　　

　　業內人士指出，未來經濟型酒店競爭優勢將向具有品牌經營優勢、資本市場優勢的企業聚攏，行業發展更趨理性。

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　　奧運期間經濟型酒店推便捷新政

　　“奧運會期間，以接待散客為主的經濟型酒店將把競爭重點轉移到服務上。”昨日，業內人士透露，多數經濟型酒店將在奧運期間推出便捷游客的新政策。　　

　　“奧運場館、酒店周邊服務設施、北京特色景點……都將印上特制的地圖，在奧運期間免費發放給客人。”昨日，漢庭酒店集團COO張拓介紹，奧運會期間，還將推出包括游客自助游覽奧運場館、體驗北京特色的線路推薦。　　

　　如家酒店連鎖市場部負責人也表示，特色服務將成為奧運會期間的亮點。“如家將推出打包產品，為游客設計華東旅游路線。相關城市的所有如家門店都將加入其中。此外，如家網站上也推出了為游客介紹門店周邊吃、住、行、娛信息的板塊，針對國內外游客設計了不同的游玩指南。”