廣州兩大商業地產“潛力股”終于找到好“婆家”！昨日，百嘉信集團與廣百股份簽訂戰略合作框架協議，共同開發太陽城廣場，留住珠江新城內的高端消費群；與此同時，天河城百貨“十一”前后也將借道名盛廣場殺入北京路步行街。
廣百進CBD欲留高端客
有調查數據顯示，廣州月收入2萬元以上者約有14萬～25萬人，年收入30萬元以上的家庭約有25萬個，按每個家庭2.25人算，廣州高檔消費群體多達60萬人。但廣州百嘉信集團有限公司副總經理楊軍艇透露，目前60萬高檔消費人群中，留在本地的高檔消費僅占實際高檔消費的46％，也就是說過半高檔消費流向了外地。
廣東省房協副會長、中山大學城市與區域研究中心教授魏清泉曾表示，相關部門應考慮珠江新城功能的跨越式發展，增加地下交通，早日形成商業設施量足質優、具購物和文化娛樂、旅游、休閑等多種功能的新城商圈。
昨日，百嘉信集團與廣百股份簽訂戰略合作框架協議，共同將太陽城廣場開發成為一座集購物、飲食、娛樂、休閑、展覽等功能為一體的、具有國際一流商業管理水平的廣州市大型高端購物中心，有望留住珠江新城內的高端消費群。
天河城入駐廣百腹地搶食
就在廣百高調進駐珠江新城CBD新區之時，廣州另一百貨巨頭——天河城百貨也有較大動作。據悉，天河城前后歷時了一年半之久的北京路店終于露出端倪。
“原來的賣場設計不符合商業運作，都是小個體戶的攤位不利于天河城走品牌路線的運營原則，因此賣場內的小格仔被工程人員全部打通，現在場內已經全部變成了百貨公司的賣場格局。”天河城百貨有關人士說。
為與廣百百貨構成互補的局面，天河城百貨北京路店在經營上走差異化路線，“5、6樓區域做成體育用品工廠店，賣反季節、斷貨斷碼商品，價格比當季商品更加實惠。”該人士透露，同時繼續保留名盛廣場原有的娛樂、餐飲商戶，“百貨其實只有6層容量，實際上就是天河城以百貨的名義打造一座購物中心，把天河城從天河路搬到北京路步行街”。
天河城借道名盛廣場成功占領北京路，廣東省連鎖經營協會會長孫雄認為，北京路步行街有條件容納下3個以上的單體百貨商店。但是，目前北京路上的傳統文化硬件投入較少，建議天河城百貨日后能根據北京路傳統特色做相關文化營銷。
此外，廣州百貨三大巨頭之一的友誼商店目前則處于蟄伏期，“正在華南范圍內積極尋覓合適的網點，不排除到華中、華北等地開新店，但是暫時還沒有進駐珠江新城的意向”友誼商店有關負責人透露說。
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