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深圳兩大購物中心相繼開業 南山商業布局全面升級
時間:2008-08-28來源:南方都市報 作者:李孟姣
 益田假日廣場的開業將提升華僑城片區的商業水平。(資料圖片)
8月30日，益田假日廣場正式開業，京基百納廣場試業，兩家相距不到2公里的購物中心總體量達到27萬平方米，且同時對消費者打開大門。業內人士指出，兩個購物中心雖然定位和服務范圍有差異，但是都位于南山，將為南山的商圈加入新生力量，使得商業布局全面升級。
益田假日廣場改寫華僑城商業缺乏歷史
歷經6年多的招商和建設之后，益田假日廣場終于要正式敞開自己的大門，8月30日正式開業。
據了解，這個位于世界之窗對面的總建筑面積達13萬平方米的購物中心，整個建筑由國際購物中心、生態智能寫字樓和深圳益田威斯汀（WESTIN）酒店組成。目前已經有BURBERRY、CARTIER、ALFREDDUNHILL、ARMANICOLLEZIONI和BOSSHUGOBOSS等國際頂級奢侈品牌則紛紛在益田假日廣場開設旗艦店。
除此外，這里還有東南亞最大、美食品種最多的自助餐廳“四海一家”，玩具“反”斗城在華南區的首家旗艦店，由李寧等體育明星打造的全國首家劇場式真冰場，全球化妝品零售權威“絲芙蘭”、Ole＇精品超市等等。
益田方面告訴記者，這個購物中心處處都體現出深圳商業從來未有的體驗式特點，它是中國首家體驗式購物中心，提升了深圳購物中心的整體水平，也改寫了華僑城商業缺乏的歷史。
京基百納廣場目前招商率已經達到100%
京基百納廣場位于紅樹灣片區，從去年招商開始，京基百納廣場就做好了自己的區域定位，滿足整個紅樹灣及周邊區域的居民休閑文化需要。
記者從京基百納方面獲悉，京基百納廣場30日對外試業，9月3日正式開業。目前京基百納廣場主打“休閑”主題，該商業集購物、餐飲、休閑、娛樂、教育、文化等為一體。記者從京基百納方面了解到，京基百納廣場招商率高達100%，開業時候將有天虹商場、國美電器、粵菜王府以及太平洋影城等主力品牌營業，仙蹤林、巴國布衣、拾味館、醉憶江南、DQ冰淇淋等眾多特色餐飲品牌，以及反斗樂園、皇家仙香國際等眾多頂級休閑娛樂品牌也會在這里亮相。
南山商業結束固守區域消費的時代
從去年開始，南山的商業開始迅猛增加，目前，從蛇口到華僑城，已有花園城中心、海岸城和保利文化廣場三個大型購物中心。這三個購物中心除花園城中心定位于服務蛇口社區外，其余的都針對整個南山區乃至福田的消費力。
一位商業地產的經理人告訴記者，即將開業的益田假日廣場和京基百納廣場加入南山商圈，將使得南山區的商業全新升級。
益田假日廣場不僅彌補了華僑城的商業欠缺，而且也結束了南山沒有一個針對全深圳的高端商業的時代。而京基百納廣場則填補了紅樹灣商業的空白，它的輻射范圍將從紅樹灣到科技園等臨近區域，為南山的區域商業增添新的亮點。
深圳市美格行房地產顧問有限公司執行董事張紅衛告訴記者，兩個商業同時開業，肯定會給其他的商業帶來一些影響，不過深圳購買力很充足，各個購物中心只要做好定位，挖掘自己的潛力客戶，都能經營很好。
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