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　編者按

2007年6月廣東商業地產新盤、熱盤項目進度跟蹤、匯總。

廣州熱盤、新盤逐個睇

	·舊白云機場候機樓
舊機場候機樓總面積10.6萬平方米，該面積已經接近一座天河城的面積，此前白云區還從未出現如此大規模的綜合購物中心。閑置近3年的舊白云機場候機樓最終被一家名為廣州市精都實業取得15年的經營權。　　總面積：10.6萬平方米進展：正在招商，傾向百貨業態；同時大規模招聘。

	·國際名店城
選址花都機場北出口物流園區，規劃占地1000畝。根據規劃，作為白云國際機場附近的配套設施，廣州國際名店城是目前國內規模最大的名店城，建成后將著力引進國內外各種知名品牌。　　面積：規劃占地1000畝，首期300畝進展：可行性報告正在加緊撰寫，將于7月初完成。

	·建和商業大廈
建和商業大廈是來自浙江的實業集團和中國廣廈集團在廣州市開發的第一個大型商業物業，總投資7億元,是集大型購物商場、商務公寓、寫字樓于一體的現代化購物廣場，其九層商業經營面積有望成為農林下路商圈內的新龍頭購物中心。　　面積：3.5萬平方米進展：正在開建

·南沙城

　　該項目位于南沙區進港大道和環島路交界處，規劃分兩期開發。其中，一期建筑面積3.7萬平方米，A區為寬10米的開放式步行街，三層商鋪設計；B區為三層單體建筑設計的購物中心區，每層面積逾5000平方米；C區為休閑娛樂區。另外，還設計有約3000平方米的中心廣場、500個車位。
　　面積：總占地7.8萬平方米

進展：招商工作即將正式啟動

·喜盈·嘉立思休閑港

　　位于番禺市橋南區中心位置，定位“廣州首席地中海休閑港”，主要面向高消費階層，將匯聚近百家大型休閑娛樂專業商家，并設有300多個停車位。此外，項目還擁有配套300多間客房的四星級標準“喜盈·嘉立思國際酒店公寓”，形成了完整的“休閑－娛樂－住宿”產業鏈條。
　　面積：4萬多平方米

開業時間：明年1月試營業

·天匯城

　　5月底，廣州火車東站商圈最大規模的專業市場天匯城負一層正式試業。在廣州火車東站商圈內，該場是首個政府重點支持的專業市場項目，共由負一層、負二層及負三層組成。目前負一層商鋪試業，近期將陸續開展其他樓層的招商工作。
　　總建筑面積：15萬平方米

進展：負一層正式試業，負二、三陸續開展招商。

·瀚森數碼名店

　　該項目緊挨天河商圈目前最大的購物中心正佳廣場，處于天河路和體育東路交匯處，場外有數十路公交車途經，地下層連接地鐵一號線體育中心站。總建筑面積達1.1萬平方米。該場將以經營數碼產品、數碼電器為商品主題。
　　總建筑面積：1.1萬平方米

進展：正在緊張裝修中，一旦裝修到位將開始招商。

	·偉國服裝尾貨專業批發市場
偉國服裝尾貨專業批發市場由全球商業地產與城市運營行業十強--偉國系國際投資集團投資運營的專業性服飾尾貨批發市場。整體建筑面積10萬平方米，共由服裝尾貨、皮具尾貨、鞋業尾貨、飾品尾貨、內衣尾貨等市場組成，共設計攤位10000多個。整體建筑面積：10萬平方米進展：即將開業。

·廣州紡織博覽中心

　　位于瑞康路以東、逸景翠園以西，總投資高達40多億元，中大布市投資額和面積最大的商業項目。該項目將包括40萬平方米的輕紡旗艦展示中心，40萬平方米的寫字樓、酒店、商務公寓等綜合商業配套，光車位就接近5000個，超過商圈現有車位的總和。
　　總建筑面積：超80萬平方米

進展：6月中旬動土開建，明年年中封頂，年底全面進駐裝修。

深圳熱盤、新盤逐個睇

·海岸城

　　目前外立面已經基本完成，預計在10月份入市。它是由海岸地產開發的一個建筑綜合體，總建筑面積在30萬平方米，由海岸城東座、海岸城西座、海岸城購物中心以及海岸城風情街構成，其中購物中心的商業面積就有12萬平方米，已經簽訂商家過百戶。
　　總建筑面積：30萬平方米

進展：招商工作已經接近尾聲，預計在10月份入市。

·益田假日廣場

　　益田假日廣場位于中國最著名旅游生態景區深圳華僑城，緊鄰城市主干道——深南大道。東臨皇冠假日威尼斯酒店，與中國第一主題公園世界之窗和歡樂谷隔街相望，西接兩大國際標準高夫球場，遠眺美麗的深圳灣，地理位置極其優越。
商業面積：10萬平方米（共五層）

進展：正在招商，已經確定有李寧等眾多體育明星參與的劇場式溜冰場以及中影嘉禾等主力店進駐，預計年底開業；

·晶島國際購物廣場

　　深國商進行戰略轉型正在建設的購物中心，項目位于深圳市中心區的南中軸線，福田區福華一路、中心四路、中心五路合圍的19號地塊上，南接會展中心，北通中心廣場和市民中心，是地鐵一號線和四號線換乘點的地鐵上蓋建筑。項目占地面積42348.37 平方米，建筑面積136135平方米。
　　商用面積：80800平方米

進展：正處設備安裝階段，招商同時進行，年底前完成初驗并試業。

·天利中央廣場

　　總建筑面積逾25萬平方米，共分二期開發，一期總建筑面積達10.5萬平方米，33層寫字樓，裙樓4層高檔商業，商業面積近3萬平方米，定位為現代高檔商場，地下3層停車場。建設總投資約人民幣15億元。中國銀行、深圳發展銀行、蘇寧電器、神話俱樂部簽約進駐。
　　商業面積：3萬平方米

進展：5月31日，一期開始入伙運營。

	·金谷國際商業廣場
該項目總建筑面積近萬平方米，規劃以餐飲為主，定位為體驗式國際商業之都。開業之后，這里將成為車公廟片區首個以餐飲為主題的商業廣場。目位于泰然九路靠近濱海大道，是金谷2號的商業裙樓。目前正在招商，預計今年10月開業。　　面積：1萬平方米進展：正在招商。

·摩卡風情商業街2期

　　摩卡風情商業街2期位于布吉東大街商圈、天虹商圈、布吉老街商圈及沃爾瑪商圈的輻射交匯地帶，商業氣氛濃厚。6月2日，摩卡風情商業街2期（可園二、三、四期商鋪）百余間臨街商鋪將公開發售。主力鋪位約40－100平方米，層高約4－8米，平均實用率達到95％；部分商鋪可隔成兩層，更有多套相鄰商鋪可打通使用，適宜多種業態。

進展：正在招商，華潤萬家和美惠生鮮果蔬超市均已正式進駐。

佛山均安

	·天福源購物廣場
6月3日上午，佛山均安鎮天福源購物廣場開業。該廣場地處鎮中心的商業繁華地段，總營業面積為16000平方米，共分三層，主營品牌服裝、金銀珠寶、食品，兼有兒童樂園等，是均安鎮現時規模最大的綜合商場。總營業面積：16000平方米進展：6月3日開業。

樂從

·豪達家具中心

　　總投資達5億元人民幣，位于樂從家具10里長街的黃金地段，佛山一環路與325國道交匯處。項目總體規劃35萬平方米，其中首期建筑面積15萬平方米，由17座家具展館組成，配套設施完善；倉儲面積5萬平方米，停車場6萬平方米，擁有1500個以上停車位，辦公寫字樓面積5000平方米，此外還有達7萬平方米的中心廣場、家具文化綠色長廊。
　　面積：總體規劃35萬平方米

進展：招商，8月中旬試營業。

茂名

·荔晶購物中心

　　荔晶購物中心是一間大型的復合式購物中心，總建筑面積6萬多平方米，涵蓋酒店、購物、娛樂、休閑、餐飲、商務、游樂等大功能，意在打造粵西“商業航母、購物天堂”的商業典范。該購物中心的商業經營面積達1.6萬平方米，休閑娛樂配套面積約1萬平方米，另有各種客房400多間以及2000平方米的休閑廣場。
　　總建筑面積：6萬多平方米

進展：6月7日正式開業。

惠東

·銀基鞋材市場

　　該鞋材市場占地面積8萬平方米，建筑總面積10萬平方米，總投資2.3億人民幣。項目為26棟3層建筑，共400多個200平米左右的復式商鋪。該鞋材市場從立項到開工建設得到了惠州市、惠東縣領導以及廣東省鞋業協會的高度重視和大力支持，建成后將成為惠東“中國女鞋之都”的強力助跑器。
　　商業建筑面積：10萬平方米

進展：6月18日，奠基儀式。

惠陽

·都市廣場

　　“都市廣場”作為惠州中財置業有限公司在惠陽區投資開發建設的主要項目之一，。總建筑面積8.2萬平方米，商業建筑面積達2.8萬平方米，共分4層商業布局，是惠陽中心區最大規模的商業項目。目前人人樂商業集團已正式簽約進駐。
　　商業建筑面積：2.8萬平方米

進展：正在招商，主力店已經確定。

惠州

	·富星服裝城
6月9日，粵東最大服裝城——富星服裝城開盤。該項目由美國大洛杉磯地區促進中國統一聯合會主席劉健民、常務副主席胡煒昇2.6億美元投資。建筑面積為八萬平方米。　　總建筑面積：8萬多平方米進展：6月9日開盤，正在招商。

東莞

·東方新天地

　　位于新、老城區交匯之處，與政府和市民廣場相鄰，是寮步政府斥巨資打造的市政工程，也是寮步未來的商業旗艦和核心。東方商業街采用東莞首創二層退臺商業街區，形成疊式景觀的體驗式商業街，用退臺走廊和空中連廊將首、二層商業巧妙的連貫成一體，任何區域都人流不息，3面臨街，1000余米臨街商鋪。

進展：5月25日招商發布，正式招商。

·富民服裝商務中心

　　該中心是虎門首幢由美國頂級建筑設計大師設計的大型建筑，從風格到造型，在國內外都堪稱絕無僅有。它的外立面，是女性的曲線造型，寓指虎門是服裝產銷大鎮，尤其是女裝名鎮。僅此一項，就增加了數千萬元的投資。就服裝作為虎門的支柱產業的地位而言，它完全可成為代表虎門經典之作。

進展：已定于8月封頂，明年5月交付使用，10月前后開業。

韶關

	·韶關益華百貨
位于韶關市西河區惠民南路中環廣場內，是益華廣場City Mall 經營模式在粵北地區的力作，它將填補韶關市迄今沒有集大型中高檔百貨商場、超市、家電等購物消費于一體并配套餐飲、娛樂休閑的消費場所的空白。　　經營面積：近5萬平方米進展：正在招商，今年下半年開業。

專題策劃組：李冬萍陳玫鄭海山　制作：李冬萍鄭海山聯系電話：020-38248250 E-mail:topbiz360@126.com

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