深圳筍崗深業泰富廣場動工 總建面52萬㎡投資100億

2014年1月，由清水河01子單元更新而來的深業泰富廣場動工，擬建成總建面52萬平方米、總投資100億元的商貿物流綜合體，含家居、建材、餐飲、寫字樓、公寓等，預計2016年可招商運營并入市銷售。

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花樣年再獲深圳大鵬新區3項目 總建面146萬㎡

2014年1月2日，據花樣年控股集團有限公司宣布，該公司再次獲得深圳大鵬新區3個優質項目，項目總占地面積約為48.68萬平方米，總建筑面積約為146萬平方米。截至目前，花樣年于深圳擁有逾10個項目，總建筑面積約250萬平方米。

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萬科17.66億深圳奪商地 商業地產提速布局

2014年2月27日，深圳迎來今年第二次土拍活動，出讓地塊為位于龍崗區龍城街道一宗商辦用地，起拍價17.66億元。值得一提的是，雖有三方到場，但僅有萬科一家舉牌，而其余兩家，在主持人將500萬元的競價幅度降低后，也未有絲毫舉牌意向。

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七大國際一線品牌齊齊亮相深圳萬象城

2014年3月21日，深圳華潤萬象城年度品牌活動重頭戲之一——2014“春尚.萬象奢華之旅”在萬象城一樓璀璨亮相。參加此次“萬象奢華之旅”聯展活動的品牌包括意大利國寶級奢侈品牌BOTTEGA VENETA（葆蝶家）、世界三大珠寶品牌之一的BVLGARI（寶格麗）、瑞士頂級名表品牌CHOPARD（蕭邦）、代表歐洲頂級工藝的MONTBLANC（萬寶龍）、極致簡潔、優雅奢華的意大利皮具品牌TOD’S（托德斯）、意大利皮革世家FENDI（芬迪）以及有著意大利“女鞋王國”之稱的SALVATORE FERRAGAMO（菲拉格慕）。

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萬達旅業第五次出手：并購深圳國旅新景界

2014年3月23日，萬達集團旗下的北京萬達旅業投資有限公司(后稱萬達旅業)并購深圳中國國際旅行社有限公司(新景界是深圳國旅的品牌名)即深圳國旅新景界。簽約儀式在深圳舉行。并購后的深圳國旅新景界由萬達旅業控股。其參股比例為55：45。

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深圳全國首例養老用地掛牌 價格不及商地十分之一

2014年3月底，深圳首次以掛牌方式公開出讓兩塊養老設施用地，引發各界關注。公告顯示，兩地塊分別位于深圳原關外的寶安區和龍華新區。位于寶安中心區的“A001-0198”出讓地塊，占地面積10860平方米，可建筑面積僅為27000平方米，起拍總價6850萬元。位于龍華新區民治街道的“A805-0052”地塊，占地面積6920.16平方米，可建筑面積15220平方米，起拍總價4000萬元。

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深圳SCC中洲新進展：簽19億元兜底銷售協議

2014年4月中洲控股公告，公司全資子公司與深圳富龍恒泰就有關公司SCC中洲控股金融中心B座商務公寓銷售事宜達成一致協議，富龍恒泰確保SCC項目B座銷售商務公寓的房產在2014 年12 月31 日前實現銷售回款19億元。

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華僑城內斗持續：深圳康佳舊改地塊之爭訴諸仲裁

2014年4月8日晚，深康佳A發布公告披露，就康佳總部廠區城市更新項目與控股股東華僑城集團的開發主體爭議，提交深圳市國際仲裁院進行仲裁，仲裁庭商仲裁院秘書處定于2014年4月16日下午3點在其證券仲裁庭開庭審理。

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佳兆業54億元奪深圳巨無霸地塊 聯手險資擊退央企

2014年4月9日下午，深圳土地出讓史上最大“巨無霸”地塊公開出讓，經過20余輪的舉牌競價，最終由佳兆業與生命人壽聯合體以54億元成功競得。根據出讓公告，G16301-0701宗地總占地約86.98萬平方米，規劃總建筑面積51.6萬平方米，以54億元的總成交地價計算，該宗地塊的樓面地價為10465元/平方米，地面地價為6208元/平方米，起始地價34億元，溢價率為58.82%。

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深圳皇庭廣場營收少 深國商一季度預虧4000萬

2014年4月14日，深圳市國際企業股份有限公司公布其2014年第一季度業績預告。報告稱，歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損3300萬元—4300萬元，基本每股收益虧損約0.15-0.19元。

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深圳鹽田斥14.8億進行城改 周大福總部即將啟用

2014年4月16日晚，深圳市鹽田區政府副區長喬恒利表示，鹽田今年計劃斥資14.8億元進行城市項目改造，將鹽田建設成現代化國際化先進濱海新城，加快港口、保稅區轉型升級步伐，籌劃鹽田綜合保稅區轉型自貿區；同時做好與香港規劃上的協調，升級改造中英街，實現國際化經營。

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恒大集團擬在深圳紅嶺路建600米高城市綜合體

2014年4月，繼恒大進軍深圳首個項目恒大國香山在去年底開盤后，業內又傳出恒大擬在深圳建一棟600米高樓。在恒大集團深圳公司官網上確實有對這一城市綜合體項目的詳細介紹，而該項目恰為恒大在2011年收購深圳建設集團71%股權所得的建設集團大院。該項目位于羅湖區中心，紅嶺路和筍崗路交界處，地塊總面積為21986平方米，地塊近似長方形，南北寬分別為100米和92米，東西長約236米。規劃建造1棟600米高的商業綜合體，2-4棟200米以上的超高層住宅。

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深圳西部義烏小商品城開業 已進駐商家1800戶

2014年5月31日，位于深圳市寶安區沙井街道西環路2009號的西部義烏小商品批發城項目，舉行了隆重的開業儀式。目前已進駐的商家約1800戶，其中不乏浪莎、紅豆、美的、老人頭、雅芳等一大批知名品牌產品，相當一部分商戶是廠家或區域代理商，部分品牌廠家代表表示將在深圳西部義烏設立產品區域供應中心或主力店。

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深圳灣將建超級總部基地 建筑規模近500萬平方米

2014年5月27日，深圳市市長許勤實地調研深圳灣超級總部基地，該基地是深圳市13個重點區域之一，規劃總占地面積約117公頃，建設規模總量為450萬～550萬平方米。

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深圳信義嘉御山天虹旗艦店6月7日開業 面積3.8萬平方米

2014年6月7日9點30分，信義嘉御山約3.8萬m2的天虹旗艦店隆重開業。匯集了星巴克、面點王、喜多、貢茶、必勝客和肯德基等眾多知名品牌；兒童館、體驗廚房、水果吧、美顏館等生活體驗式購物主題。

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深圳中心區商圈漸趨成熟 COSCIA百貨開業

2014年6月8日，皇庭廣場內高端主力百貨COSCIA正式開業，使深圳中心區成為下一個奢侈品聚集地。同時，這也意味著深圳中心區商業將呈現出商業體集中、業態豐富的態勢，成為又一個重要商圈。

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深圳綠景虹灣城市7月開放 總建筑面積約22萬平米

2014年6月18日，綠景集團位于深圳福田區的綠景虹灣城市更新項目向外界揭開面紗。綠景虹灣項目位于深圳福田區梅林片區，其總建筑面積約22萬平方米，涵蓋住宅、公寓、超大型購物中心，項目營銷中心于7月份開放。

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和黃世紀匯8月1日深圳試業 商業地產或無法達到預期

2014年8月1日，長江實業(集團)及和記黃埔地產集團與中航地產集團聯手打造的首個深圳綜合體項目“和黃世紀匯”中的商業部分試業。，“世紀匯”商業項目地處深圳華強北商圈，總建筑面積6萬平方米，共設7層，商鋪約160間，定位中高端路線，將引入國內外著名零售旗艦品牌、百貨公司、環球美饌主題餐廳等，其中餐飲占總業態組合近25%。

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深圳前海38億拍四宗商業地 順豐參與競投成亮點

2014年8月29日，深圳前海深港現代服務業合作區的四宗商業地塊集體掛牌出讓。現場一共6家企業參與競拍，現場一共6家企業參與競拍，總成交價為37.9億，均為溢價成交。

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深圳鹽田大型城市綜合體 壹海城8月30日開業

2014年8月30日，萬科和招商共同打造的商業體鹽田壹海城正式開業。項目總體占地近14萬平方米，總建筑面積達36萬平方米，其中商業總體量約10萬平方米，分為地上兩層和地下一層。據介紹，目前已開業的項目商業面積達42000平方米，開業率超八成。

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深圳卓悅匯購物中心啟動招商 華潤V+超市入駐

2014年8月，隨著深圳卓悅匯品牌發布暨全球招商啟動會的圓滿落幕和招商中心的正式對外開放，梅林片區首個區域型多業態綜合購物中心的神秘面紗終于揭開，除更早前便已確認入駐的華潤V+超市和未來深圳地區最大的IMAX影院嘉禾橙天影城外，部分國際品牌也于8月表達了進駐意向。

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深圳中航九方購物中心聯手支付寶 9月底開業

2014年9月15日，深圳中航九方購物中心與支付寶達成戰略合作，共同推進“未來商圈”計劃。在9月底即將開業的龍華九方，用戶可通過支付寶錢包服務窗，獲得移動支付、Wi-Fi、電子卡券等新潮的購物體驗。

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深圳龍華九方購物中心9月28日開業

2014年9月28日，龍華九方購物中心盛大開幕，目前招商率已達九成以上。購物中心面積達10萬平米，是龍華新區體量最大、業態最豐富的購物中心。

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深圳皇庭廣場營收少 深國商前三季凈利預虧1.5億

2014年10月15日，深圳市國際企業股份有限公司公布了2014年前三季度業績預告，1-9月，歸屬于上市公司股東的凈利預虧1.5億元至1.65億元，基本每股收益預虧約0.57元-0.62元。

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深圳坪山最大舊改項目將建近150萬㎡城市綜合體

2014年10月，深圳市規劃國土委坪山管理局正式審議通過了正山甲片區城市更新專項規劃，進入到公示階段。據悉，正山甲片區拆除用地面積為45.3萬平方米，未來總建筑面積為148.4萬平方米，將成為坪山最大舊改項目。

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深圳新型社區購物中心龍華星河COCO City開業

2014年11月8日，備受龍華市民關注的新型社區購物中心——深圳星河COCO City開業。深圳星河COCO City是繼福田星河COCO Park、星河第三空間、龍崗星河COCO Park之后星河商業地產傾力打造的又一力作。項目東鄰梅觀高速，南近梅林關，北臨民樂路。項目擁有8萬平方米的總建筑面，地上兩層，擁有近500米沿街商業展示面。

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深圳龍華新區進入年底開業季 比鄰新天地亮相

2014年11月，深圳觀瀾首家購物中心比鄰新天地開業，華夏4A影院、首腦觀瀾旗艦體驗中心、必勝客、兒童早教中心貝莉兒童成長館等都是主力店。

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深圳羅湖“黃金商城”天玓商場開業 集批零于一體

2014年 11月，位于羅湖區嘉賓路備的批零一體黃金商場——天玓商場開業，舉辦開業儀式的同時，包含GUCCI、PRADA、DIOR、D&G以及國內外設計師原創品牌等高端品牌將開門迎客。

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深圳前海19項目開工 地王項目擬打造社區綜合體

2014年12月7日，前海共有19個項目開工，其中包括2014年1月23日下午，美國兆華斯坦地產與前海國際能源聯合體以134億元總價拿下的深港現代服務業合作區T201-0080項目，該項目曾創下深圳總價及單價地王。在12月7日的開工儀式上，兆華斯坦董事局主席透露，目前該項目地已命名為前海國際金融中心，其規劃總體建筑面積為47.7萬平方米，其中辦公面積約為30萬平方米，商業面積約為6萬平方米，商務公寓面積約為6萬平方米，酒店面積約為5萬平方米，配套面積約為1萬平方米。

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郭英成辭職傳涉深圳貪腐案 佳兆業陷“鎖盤”風波

2014年12月10日晚，以深圳龍崗舊改項目起家的開發商佳兆業發布公告，宣布公司創始人郭英成將辭任執行董事、董事會主席、提名委員會主席、薪酬委員會成員及公司授權代表等。同時，其三弟郭英智調任為非執行董事，生命人壽主要股東的深圳富德控股集團有限公司副總裁葉列理擔任佳兆業聯席主席，擔任生命保險資產管理副總的雷富貴為佳兆業的執行董事，自2014年12月31日起生效。

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深圳益田假日天地購物中心12月20日開業

2014年12月20日，益田商業第二個重磅項目益田假日天地購物中心盛大開業。益田假日天地主力店中影國際影城、華潤萬家、悠游堂、陽光100健身及其他知名品牌DANIEL HECHTER、GILLIVO、W.doubleudot、FINITY、Tata、adidas/Nike、斯凱奇、熱風、黃記煌、奧佳華、Balabala、江博士、鉛筆俱樂部、維意定制等全面進入開業階段。

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1866佐阾薈主力店開業 迪卡儂落子深圳第四家店

2014年12月31日，深圳龍華新區迎來首個街區開放式休閑地標——綠景集團佐阾系列購物中心的第二個匠心之作——1866佐阾薈終于揭開神秘面紗，迪卡儂、華潤萬家、楊梅紅藝術教育三大主力店盛大開業。

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萬科深圳BT模式取地 45.3億元中標紅樹灣物業

2014年12月，繼以BOT形式進駐熱點區域前海后，萬科又通過投標方式中標深圳地鐵發布的紅樹灣物業開發項目合作開發及BT融資建設標書。資料顯示，該宗地編號為T207-0048，規劃用地面積6.83萬平方米，計容積率建筑面積41.9萬平方米，規劃限高400米。項目由深灣一路、深灣二路、白石三道、白石四道圍合而成的方型區域，開發建筑面積達57萬平方米。地塊將于2015年6月30日開工、2021年12月31日竣工。

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深圳港商5億拋售東門某棟大廈 欲套現回港置業

2014年春節后，位于深圳最繁華地段東門片區的一棟占地三千多平方米的大廈，公開招標欲整體出售。賣方是香港企業金紫荊企業有限公司，欲以5億元出讓該物業套現。這棟大廈占地面積3381.7平方米，有建筑面積10102平方米，土地用途為商業金融業，2002年底批地后建成，2005年后該大廈的產權登記在香港企業金紫荊企業有限公司名下，其老板是香港商界的知名人士，其生意涉及房地產等多個領域。

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深圳爛尾樓改建商場萬眾城 未審批便開業

2014年，位于龍華的萬眾城商戶反映，他們被要求搬入隔壁的4棟新樓，但新樓是危樓，且還沒有通過審批驗收。對此，萬眾城董事長鐘華否認是危樓，并表示相關審批程序正在進行。國土部門證實這4棟樓尚未驗收，民治街道辦事處表示將督促盡快做危樓鑒定。

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深圳地鐵引中信入伙建前海綜合體或為融資搭橋

2014年，作為深圳國資委旗下的深圳地鐵集團有限公司（以下簡稱:深圳地鐵）也在近年來國內房地產行業持續增長下分一杯羹，旗下達600萬平方的土儲或成為深圳最大“地主”，而其運營前海土儲占比前海區域的1/5。深圳地鐵旗下僅位于深大、深圳北站、蛇口西、塘朗以及橫崗車輛段，累計獲得地鐵上蓋物業建筑面積就已高達290萬平方米，其中商業開發面積達到138萬平方米。單商業土地市值超400億元。

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深圳建首個國家級廣告產業園 70家企業進駐

2014年，自上屆文博會開園以來，深圳(鹽田)國際創意港正式運營已近周年。創意港已吸引超過70家企業進駐，形成了鹽田首個“文化+電商”雙產業集群。本屆文博會，創意港融資中心將正式揭牌，以幫助園區企業解決融資難問題。

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深圳梅林建首個商務綜合體：購物中心面積20萬㎡

2014年，由中建三局一公司深圳分公司正在承建的卓越城，將成為梅林片區首個大型商務綜合體項目。據了解，卓越城分為南區和北區，分兩期開發，包括20萬平方米大型Shopping Mall，兩棟近200米高的超甲級寫字樓，和4棟100米高的總部辦公基地。卓越城北區建筑面積為13.7萬平方米，已經于2013年10月底通過了竣工驗收，同2013年12月正式入伙。南區建筑面積為26萬平方米，將于2015年8月正式竣工。

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深圳龍崗坂田打造華為科技城 天虹商城等入駐

2014年，毗鄰梅林二線關，地處深圳版圖黃金中軸線的坂田街道，一直以來以其雄厚的經濟實力，占據著龍崗區的GDP的半壁江山，在深圳市也具有舉足輕重的地位，這里不僅有世界聞名的華為公司，也吸引了大批名企入駐，形成了高端聚集的產業區。坂田在2013年開展的道路征收及土地整備項目共19個，涉及用地面積約230萬平方米。拆除永久性面積約12萬平方米、臨時性建筑面積約5000平方米,為轄區發展進一步擴寬了空間。

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深圳8號倉首創“奧特萊斯+LOFT”模式 今年9月開業

2014年下半年，由深圳市悅匯投資公司斥巨資、首創的“奧特萊斯+LOFT”模式大型商業綜合體——8號倉搶灘奧萊市場。8號倉位于深圳龍華新區民康路與華南路交匯處、深國際華南物流園園區東北角，梅觀高速、機荷高速以及南坪快速“兩橫一縱”格局的城市大動脈貫穿其中，項目建筑面積80000平方米，樓層地下兩層，地上三層，提供停車位約1800個。

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深圳最大家居主題購物中心將封頂 建面31萬平

2014年，好百年集團與華南城集團強強聯手，在深圳建設的首個重點項目——好百年國際家居建材博覽中心。該項目建筑面積31萬平方米，目前接近封頂，預計2015底正式運營，建成后將成為深圳最大的家居主題購物中心。

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華潤深圳前海投資200億建購物中心 2018年5月開業

2014年，華潤置地有限公司，在中國商業領域創造出“萬象城”模式后，繼續引領中國大型購物中心的潮流。華潤前海中心位于前海深港現代服務業合作區內，桂灣商務中心片區，北至桂灣四路，東至夢海大道，西至聽海大道，占地面積約6.18萬平方米，規劃建筑面積50.3萬平方米，總投資約200億元，

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