尊敬的                       先生（女士）：

    眼下，企業2008年度所得稅匯算清繳正在如火如荼地展開，但是很多房地產企業卻按兵不動，靜觀其變。

    這是為什么呢?

    其實大家都在焦急地等待一部重量級文件的出臺。日前，這部千呼萬喚的文件終于姍姍來遲，這就是國家稅務總局最新制定發布的《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》（國稅發【2009】31號文）。

    也許是機緣巧合，稅務總局在06年發布的那個關于房地產所得稅的大部頭文件也叫31號文。但是新舊31號文卻有很大的不同，而且，從2008年度開始，外商投資房地產企業也被納入新31號文進行征收管理。新舊31號文到底有什么區別？新31號文規定的計稅成本到底如何計量、如何核算？新31號文的稅務處理與新會計準則的賬務處理有哪些不可不調的重要差異？差異如何進行調節？可以毫不客氣地說，不學習新31號文，房地產開發經營企業一定納稅風險密布，荊棘叢生！

    當然，房地產行業的涉稅風險，并不限于企業所得稅，本次研討會還將涉及房地產企業營業稅、土地增值稅以及其他稅種的稅務風險規避和企業自查問題。

    認清風險，才可臨危不亂！學會自查，方能處之泰然！

    2009年4月24、25日 "房地產企業涉稅風險規避與納稅自查研修班"，于北京舉辦，授課內容如下：

    第一講 房地產營業稅政策分析與納稅籌劃
    第二講 房地產企業土地增值稅政策與稅務籌劃
    第三講 房地產企業個人所得稅的稅收政策與稅收籌劃
    第四講 房產稅、土地使用稅、印花稅、車船稅政策分析與涉稅風險規避
    第五講 房地產企業所得稅政策分析與涉稅風險規避

    詳細授課內容詳情，誠摯邀請您和貴公司其他財稅人員即時光臨研討。

    二、特邀授課嘉賓和財稅專家顧問：

    國家稅務總局專業司相關領導；

    中國注冊稅務師協會繼續教育課程授課著名財稅專家；

    CPA、CTA職業資格輔導業界著名教授

    附送：《財稅道》雜志及會議相關文字資料。

    三、會議時間：2009年4月24日（星期五）-4月25日（星期六）；

    為保證會議質量，本次研討班報名限額100名，名額有限，請參會者務必于2009年4月17日前將報名表發送至主辦方，為便于主辦方更高效組織會務工作，對于2009年4月10日前已回執確定的單位，享受特別優惠政策：

    四、會議地點:北京貴州大廈三層多功能廳
    詳細地址：北京市朝陽區和平西橋櫻花西街/北三環和平西街
    五、會議費： 1600元/人（主辦方統一安排會議日午餐）