“初春深港 精英匯聚――購物中心品鑒之旅”
--招商策略、品牌組合、賣場規劃、營銷推廣、運營管理現場務實操作指引
中國商業地產實戰營運EMBA核心課程研修班第六期課程(3600元)
中國商業地產實戰營運EMBA核心課程第六期課程安排在深圳開課，本期課程特邀請來自深港兩地著名購物中心多年以現場實操人士及業界資深人士主講，主講專家為商業地產公司、商業顧問公司之標桿企業的商業項目負責人，具有豐富的商業開發經營尤其是購物中心實操經驗，擁有在標桿購物中心企業高層工作經歷，本期主題為商業地產開發的核心課程：品牌商戶的招商、組合及調整，通過對項目進行深度考察、了解、分析；以及與著名購物中心高管進行深入交流、座談、授課、考察、答疑過程中，將使學員受到深刻啟發，拓寬專業眼界，提升考察人員在自己商業地產項目上的運作水平。
本次課后現場赴香港考察學習經典案例，與香港最知名的APM高管及領匯基金進行面對面深度交流，學習APM其商業設計、規劃、招商、策劃、運營成功經驗與港式對大型購物中心管理運作經營模式，我們學習交流的目的是幫助現任管理人員樹立正確的營銷理念，提升業務拓展能力，理解并掌握現代經營管理念，開拓視野，樹立大局觀，并為商業項目良好的發展奠定基礎，為企業培養購物中心運營管理思維與操作能力，為公司商業項目開發提供專業參考。
5月份課程詳情如下：
日期課程名稱主講人
5月31號 上午開業后對品牌的有效組合及調整策略金光華商業有限公司總經理 邱志東 STEPHEN QIU
5月31號 下午商業地產招商管理技能與規范原大連萬達招商公司總經理 劉永華frank liu
6月1號 上午制定品牌招商及規劃總體方案深圳萬象城副總經理鄭義
6月1日 下午香港購物中心的借鑒與吸收 中國(香港)特許經營協會會長 環球商機總經理葉智輝
考察詳情如下(初定)：
日期考察地點內容
6月2日 香港APM購物中心、 領匯基金等考察香港知名購物中心，并與商場管理學會創會會長、香港APM購物中心總經理、新鴻基地產代理租務部馮秀炎總經理；商場管理學副會長、領匯管理有限公司余少輝助理總經理等知名業界人士交流學習。
上課地點：深圳黨校學苑賓館(四星級)
上課時間：上午9：00到12：00 下午13：30-16：30
午餐時間：12：00 到13：30
授課講師、考察項目簡介
邱志東先生簡介
STEPHEN QIU 香港浸會大學 MBA計算機軟件學士，金光華集團副總經理 曾經擔任友誼城百貨有限公司董事總經理，金光華廣場總經理，精通一線、二線品牌商戶，全盤操作金光華商業廣場，金光華商業廣場總投資15億，開業后經過不斷調整，營業額年年提升，已成長為一二線品牌匯聚的知名購物中心。
劉永華先生簡介
清華大學商業地產客座教授、北京大學商業地產客座教授、上海復旦商業地產客座教授、上海交大商業地產客座教授、中山大學商業地產客座教授，1992進入零售終端行業，在正大集團、沃爾瑪、特區免稅商場、大連萬達集團國內知名的連鎖零售企業任職，擔任營運經理到副總經理、總經理等重要職務，十年多年來從事店務規劃、招商規范、商業地產、市場策劃、品牌策劃等方面的管理，先后對服務性質的不同行業進行深度研究，成為全國一流的終端實戰、服務營銷方面的專家。
鄭義先生簡介
鄭義，深圳華潤萬象城副總經理，ASM專家委員。畢業于北京師范大學經濟系. 1991年開始在香港從事多個中國內地及海外的房地產項目的開發、策劃及營銷，1997年進入泰國正大集團，全程參與了上海正大廣場的開發、策劃、推廣及招商。目前從事深圳華潤中心萬象城的運營工作以及萬象城在二線城市的擴展。對大型購物中心的招商租賃和管理具有深厚經驗。
葉智輝先生簡介
CEPA商機發展聯合會-香港品牌發展委員會主席，中國(香港)特許經營協會會長，環球商機顧問公司總經理。葉智輝先生擁有10多年內地市場營商及品牌經營的豐富經驗，曾在多家內資及外資企業擔任高層管理，在零售品牌、特許經營、商業地產管理、項目招商策劃及經營管理等方面均有卓越成就。
APM簡介
新地旗下的旗艦商場apm位于觀塘，開業不足2年，已在區內站穩陣腳，成為東九龍區內人流最多的商場。apm是香港首個以夜間消閑及"品味生活志"為概念的大型商場(大部分店鋪的營業時間直至凌晨，甚至通宵營業)，以年輕人為主要消費對象，總面積超過600000平方英尺。該商場自2005年3月正式試業起,即成為香港年輕人的消費娛樂熱點之一。在C層大堂廣場舞臺舉行、形式近似東京街頭表演的表演活動是該商場的一大特色。為配合未來的發展及提高競爭力，發展商已計劃擴充商場面積，計劃把創紀之城第5期的6至8層寫字樓樓面，改建為商場，涉及總樓面面積20萬平方呎，擴充后商場面積將擴大至100萬平方呎。去年apm的全年租金收入為2.8億元，當中2.4億為底租，其余有20%來自營業額分成。其中時裝店約60%租戶用分成、飲食租戶約有50%采用分成，電器中約有80%租戶用分成，娛樂租戶則全部用分成。 而今年續租或新租的租戶將會加租15至30%，每呎租金調升至90至300元。apm去年營業額達30億元，升25%；人流達6,500萬，增20%。今年會引入新租戶，如唱片店等，續租加幅約15%至30%。
領匯基金簡介
領匯房地產投資信托基金(香港上市編號：823)，為香港首個房地產投資信托基金，由領匯管理有限公司管理，其投資物業組合內的180項零售和停車場設施與全港四成人口為鄰。領匯管理有限公司轄下場地/設施 ：彩明商場、富昌商場、何文田廣場、啟田商場、鯉魚門廣場、樂富中心、龍翔中心、愛東商場、寶達商場、秀茂坪商場、尚德商場、赤柱廣場購物中心、德田商場、慈云山中心、美利樓 (博物館及文物建筑)、 赤柱廣場閑情坊 (城市景觀及公眾場地, 廣場)。
聯系人：李小姐
電話：020-85561680
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