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融創中國2019年溢利增加57.1% 3月27日,融創中國發布2019年年度業績公告,合同銷售額同比增20.7%至5562億,溢利增57.1%至260.3億,集團大部分收入來自銷售住宅及商業物業,小部分來自文旅城建設等業務。 廣州荔灣區、白云區87個項目集中動工、簽約 3月26日,廣州荔灣區(22個)、白云區(65個)共有87個項目集中動工、簽約,總投資達1611億元,其中包括小坪村、白云湖數字科技城、鶴洞村、黃沙水產新市場、嶺南花卉市場、廣船地塊、鵝潭一號等項目。 華潤置地2019年購物中心收租91.5億元 3月26日,華潤置地發布2019年全年業績報告,綜合營業額為1477.4億元,按年增長21.9%。投資物業(包括酒店經營)租金收入為120.3億元,按年增長26.3%,占集團資產總值的14.8%。其中購物中心業務營業額91.5億元,同比增長33.4%;出租率達94.9%,同比上升0.6%。購物中心零售額達到645.9億元,同比增長36.6%。截止到2019年12月31日,華潤置地在營購物中心共計61個。 據悉,華潤置地對60多天的租戶的固定租金進行了減免和折讓,大概一共減了1.5個月鋪租,約10億元。到3月24日,除去影院和兒童等業態,租戶開業率達94.2%。其預計2020年租金收入與去年持平,或小幅增長。 中海2019年實現租金收入增長26.3% 3月26日,中海地產發布2019年度業績公告,集團連同合營公司及聯營公司實現銷售合約額港幣 3771.7億元,同比增長 25.2%。股東應占溢利達到人民幣416.2 億元同比增長 10.3%,其中應占核心凈利潤人民幣 343.0億元同比增長 10.1%,凈利潤率達到25.4%。每股基本盈利上升 10.3%至人民幣 3.80 元。 在投資物業方面,中海全年實現租金收入37.5億元,同比增長26.3%。其中持有型商業物業總營收達人民幣41.6億元,同比增長22%。到2019年底,中海持有并投入運營的商業物業總面積4,38萬㎡,包括 45 棟甲級寫字樓、13家購物中心、12家星級酒店、2家長租公寓,12個自由辦公項目。 大信控股:全國21座購物中心減免租金超1.2億元 3月25日,大信控股通過旗下微信號"中山大信"對外透露,將對大信商業在全國的21座購物中心減免租金,預計此次減免租金的金額將超1.2億元,涉及數千家商戶,其中不少商戶已與大信商業合作10年以上,此次減租政策將按照商戶的實際經營情況,持續約15-90天不等。 華僑城首次回購公司股份 涉資2097.58萬元 3月25日,華僑城首次施回購公司股份,回購股份數量為323.41萬股,最高成交價為6.50元/股,最低成交價為6.47元/股,涉資2097.58萬元。此前,華僑城宣布擬回購公司不超過24608萬股。 合景泰富:今年有3個項目計劃開業 3月25日,合景泰富發布2019年業績公告,總收入約249.56億元,大幅增長233.8%。年度毛利同比增長220.9%,達到78.66億元,毛利率31.5%,略低于2018年32.8%。從分部業績來看,物業開發、物業投資、酒店營運、物業管理的收入分別約為:227.62億元、6.27億、5.53億元、10.14億元。 2019年合景泰富租金收入增長65.3%,2019年,合景·悠方購物公園(廣州南沙)、合景·悠方購物公園(佛山)一期相繼開業;成熟商場經營利潤率達52%。2020年有3個項目計劃開業:合景·悠方購物公園(佛山)二期、合景·悠方(廣州知識城)、合景·悠方(成都)。 廣州計劃打造"直播電商之都" 3月24日,廣州市商務局發布了《廣州市直播電商發展行動方案(2020-2022年)》。該方案具體包括:構建1批直播電商產業集聚區、扶持10家具有示范帶動作用的頭部直播機構、培育100家有影響力的MCN機構、孵化1000個網紅品牌(企業名牌、產地品牌、產品品牌、新品等)、培訓10000名帶貨達人(帶貨網紅、"網紅老板娘"等),將廣州打造成為全國著名的直播電商之都。 龍湖集團:今年將有9座商場開業 3月24日,龍湖集團發布2019年度業績報告,銷售同比增長20.9%至2425億元。營業額1510.3億元,同比增長30.4%。其中,投資性物業收入57.9億元(不含稅租金收入),同比增長41.5%。 2019年龍湖集團新開業商場達10座,全國范圍內累計開業商場達39座,已開業商場建筑面積377萬平方米,整體出租率98.5%。在租金收益方面,2019年內,龍湖集團商業租金增長31.9%至47.5億元,同店增長達到19%;商場銷售額為267億元,同比增長25%;全年平均日客流154萬人次,同比增長23%。據悉,2020年龍湖集團將有9座商場亮相。 茂業國際2019年凈利潤同比下降58.2% 3月24日,茂業國際發布2019年業績報告,實現總經營收入79.41億元,同比微增1.2%。銷售所得款項及租賃收入總額為154.16億元,同比下降2.4%。凈利潤為4.71億元,同比下降58.2%。 在門店銷售所得款項及租賃收入方面,位居首位的仍是深圳華強北茂業(約為22.74億元),其次為東門茂業(約為9.72億元),第三為成都光華門店(約為9.29億元)。截至報告期末,茂業國際在全國21個城市經營及管理48家門店,其中15家為購物中心業態,總建筑面積為301.5萬㎡。2019年茂業國際在遼寧、江蘇、河北新開三家購物中心,分別為遼寧錦州茂業天地、江蘇淮安茂業天地、河北秦皇島茂業天地。 茂業商業2019年百貨零售收入同比下降8.62% 3月24日,茂業商業發布2019年年度業績,營業收入122.34億元,同比下降6.65%。歸屬于上市公司股東的凈利潤12.59億元,同比增長4.56%。 茂業商業以商業零售為主,并輔以部分物業租賃和酒店業務。作為茂業商業的主營業務,2019年百貨零售的收入為103.50億元,同比下降8.62%,占營業收入的84.6%。 奧園健康生活集團:今年將有6座商場開業 3月24日,奧園健康生活集團發布2019年年度業績公告,總收入為9.008億元,同比增長45.6%。其中,物業管理服務錄得收入約6.46億元,商業運營服務錄得收入約2.54億元,對集團整體業績的貢獻率分別為:71.8%和28.2%。 截至2019年底,奧園健康生活集團共計為國內11座城市的17個正在營商場提供商業運營服務;共計為37個商場訂約提供商業運營服務,合同總建筑面積約180萬㎡。2020年,奧園健康生活集團籌備開業6座新商場,包括貴州桐梓奧園廣場、安徽碭山奧園廣場、重慶南川鼓樓新天地、梅州奧園廣場、安徽阜陽奧園嘉年華廣場等。 成都佛羅倫薩小鎮二期擴建項目啟動 3月24日,成都佛羅倫薩小鎮二期擴建項目啟動,項目運營方為意大利RDM集團,總投資為5億元人民幣,占地面積為108畝,建筑面積約2.7983萬平方米,建設工期約15個月,預計將于2021年第三季度對外營業。 首創置業:累計開業12家奧特萊斯 3月23日,首創置業發布2019年度業績報告,實現營業收入207.86億元,同比減少10.62%。截至2019年末,首創奧特萊斯業務累計布局17城,開業12家。 大理首個萬達廣場正式開工 3月23日,大理州2020年一季度重大項目集中開工儀式在大理經開區舉行,本次全州集中開工68個項目,投資總額達100多億元,其中包括滿江片區商業綜合體項目--大理首個萬達廣場。 拉薩首座萬達廣場預計今年8月開業 據消息稱,拉薩城關區萬達廣場由于天氣原因進入冬休,經過3個多月休整,項目已于3月15日正式全面復工。拉薩城關區萬達廣場建設已經完成60%,預計5月初能完成外墻裝修,今年8月8日可以開業運營。 |
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