本網訊（第一商業網記者吳婕秋11月24日廣州報道）11月21—22日，廣佛智城組織的華東團一行逾20人前往蘇州永旺夢樂城吳中店和永旺夢樂城蘇州園區店，對項目的交通區位、規劃設計、業態組合、面積層高、品牌特色、商品陳列、主題特色等方面進行了仔細的考察和學習。
 

    永旺夢樂城吳中店：蘇州首個永旺夢樂城
    作為永旺在蘇州開業的第一個項目，永旺夢樂城吳中店雖然周邊方圓數百米不是荒地就是工地，也沒有地鐵站和其它商業設施，就連途徑的公交車也很少，如此荒涼的周邊環境，導致開業前業內人士普遍擔憂其處境。令人大跌眼鏡的是，永旺夢樂城吳中店憑著超大的建筑規模、周全的設施、貼心的服務異軍突起，在消費者中的人氣熱度以及口碑度極高。

    永旺夢樂城吳中店總建筑面積15.4萬平米，商業面積約11.2萬平米，定位為郊外型購物中心，于2014年4月25日開業，項目特點是“2核1街”，即在購物中心兩側配備兩個以上的主力店，中間由一條專賣店街道連接，形成為美食、休閑、購物一體的綜合百貨中心。具體來看，一層餐飲最為集中，二層主打家居生活類，三樓則多為休閑娛樂類。

    項目一樓設有2條餐飲街、優衣庫、OLDNAVY等大量專賣店及永旺集團自有主力店“AEON ”超市。

    二樓主要是服裝區，各種運動服飾、休閑品牌、女士服裝、男裝等，有Adidas、NIKE、歐時力、百家好、優衣庫、ONLY等多個商家。

　  三樓則設置一些兒童業態、家居用品、娛樂場所，由于兒童商品、兒童早教、兒童娛樂業態占比較高，3樓的地坪鋪設大面積的地毯，以防兒童摔倒受傷。除了兒童業態，三樓還設有電影院、保齡球會所、賽百味、小火車等多種配套。

    在考察過程中，不少考察團成員紛紛為設計元素中處處蘊含的蘇州文化氣韻所陶醉。無論是商城入口的“飛檐翹角”設計，還是隨處可見的蘇州拙政園的庭院風格，以及以山塘街為基調鋪設的美食街，無處不蘊含著歷史氣韻、文化風情，引得考察團成員爭相在店內拍照合影。

    永旺夢樂城蘇州園區湖東店：餐飲、兒童業態比例突出
    永旺夢樂城蘇州園區湖東店位于蘇州最繁華的東部工業園區，交通便利，與地鐵1號線鐘南街站接駁，幾乎可以輻射蘇州所有市區。購物中心占地約20萬㎡，為地上四層、地下一層建筑，擁有約3,000個停車位，并引進全自動智能停車系統。園區湖東的建筑外觀取材蘇州“絲綢之都”的城市形象，以“蠶繭”形的透明玻璃穹頂為設計構想，配合以聲光等科技手段，向顧客傳遞傳統中延伸未來的夢幻感。

　　據介紹，該項目于2015年5月29日開業。項目定位于中等收入以上人群，輻射園區湖東、湖西乃至市區，通過主力店鋪綜合超市“永旺”在內的220個專賣店。同時，永旺夢樂城（江蘇）商業管理有限公司也已在園區設立，成為永旺夢樂城在整個江蘇地區的管理總部。

    走進商場，場內導識十分清晰，多處放有永旺的導引手冊，很容易找到想去的地方。一樓服務臺設有名目繁多的服務，例如免費出租消毒過的卡通形象的兒童購物車。而且，每隔不遠距離，就能看到供顧客休息的凳子以及垃圾桶。

    園區店的餐飲業態十分突出，分布于商場的1～3層，品牌包括：漢堡王、星巴克、賽百味、可頌坊、西樹泡芙、新石器烤肉、食其家、德莊火鍋、漢拿山等以及你撈我燙、綠味等特色小吃。優衣庫、NIKE、adidas、cache-cache、熱風、匡威等知名服飾品牌也吸聚了不少人氣。

    除了餐飲與服飾，兒童業態也是其一大特色。商場內的兒童配套集中在三層。從童裝、配飾到玩具、早教中心，品牌涵蓋kappa kids、巴拉巴拉、巴布豆、童趣園、美吉姆兒童早教、莫莉幻想、愛嬰島店等，與以家庭為中心的受眾群體十分吻合。

　  值得一提的是，幾乎每個顧客都會對永旺夢樂城的廁所連連稱贊。和普通的廁所設計相比，永旺夢樂城的廁所分成男、女、家庭和兒童4種，分類極為細致。此外，廁所的洗手臺有很多，還有供人休息的位子，連女性的化妝臺也配備的非常齊全，非常值得其他購物中心學習。

    廣佛智城永旺夢樂城：2016年開業
    廣佛智城位于大瀝321國道與桂和路交匯處東北，地處廣佛國際商貿城中心區，占地約500 畝，總建筑面積110萬平方米。是集產業平臺、科技展覽、生態辦公、休閑娛樂、品牌零售、時尚餐飲、精品酒店公寓于一體的創新綜合體。項目全方位地從硬件、軟件配套為產業升級、城市升級提供綜合型服務平臺。
    據了解，廣佛智城3號地將建設華南最大的永旺夢樂城，2016年底這一規模超百萬的商業綜合體將正式開業，攜國際商業巨頭撬動廣佛跨區域消費。

    廣佛智城永旺夢樂城是一個集吃喝玩樂購于一體的綜合商城，具有相當大的商業潛力。購物中心近一半的商鋪、專賣店都是由永旺自己來營運的，而非租賃模式，無疑有利于維持永旺整個商場業態的整體性和穩定性。
    此外，另一個更重要的優勢則是目前永旺旗下擁有100多家成熟的自有品牌，范圍囊括了服裝、運動產品、食品等，并于2013年將其自有商品的種類擴大到500個，未來每家店的自有品牌比例達到50%左右，這為夢樂城統一運營奠定了雄厚的基礎。
    據介紹，廣佛智城永旺夢樂城業態豐富多彩，除屬下永旺百貨、永旺超市（原吉之島）、莫莉幻想（兒童游樂）等特色主力店外，更將引入眾多國際知名品牌進駐。屆時將有超過三分之一是日本知名品牌，三分之一國際一線品牌，三分之一為國內一線品牌。永旺方面表示會采用科學方式由集團運營團隊統一管理，致力于將該項目打造成為全國、規格的購物中心。