太古地產(chǎn)今日發(fā)布2017年業(yè)績(jī)，公司實(shí)現(xiàn)收入185.58億港元(單位下同)，同比增長(zhǎng)11%；股東應(yīng)占基本凈利78.34億元，同比增長(zhǎng)10%；基本每股收益1.34元；擬每股派現(xiàn)0.52元。

    2017年，公司股東應(yīng)占綜合溢利(列賬)為339.57億元，同比增長(zhǎng)126%。主要撇除投資物業(yè)估值變動(dòng)后，股東應(yīng)占基本凈利則增至78.34億元。主要由于物業(yè)投資的利潤(rùn)增加。來自物業(yè)投資的基本凈利上升12%；物業(yè)買賣的基本凈利略為下降；酒店的虧損減少。

    報(bào)告指出，廣州太古匯2017年的租金收入總額有滿意的增長(zhǎng)，零售銷售額增長(zhǎng)27%，部分反映租戶組合有所優(yōu)化及受惠于商場(chǎng)推出的會(huì)員計(jì)劃所致。

    2017年的新租戶包括杜嘉班納（男裝）、Gentle Monster、Lululemon、麒麟珠寶、菲拉格慕（男裝）及維多利亞的秘密。

    截至2017年12月31日，商場(chǎng)的租用率為99%，辦公樓的租用率為99%，廣州文華東方酒店入住率有所改善，業(yè)績(jī)表現(xiàn)良好。

    展望未來，由于廣州并無大量新樓面供應(yīng)以及來自中國內(nèi)地企業(yè)需求強(qiáng)勁，預(yù)期2018年辦公樓空置率將會(huì)下降及租金將會(huì)上調(diào)。由于國際零售商及食肆經(jīng)營(yíng)者對(duì)零售樓面的需求強(qiáng)勁，預(yù)期2018年廣州的零售銷售額將有滿意的增長(zhǎng)。（文/吳婕秋）