本網訊（第一商業網記者吳婕秋8月17日廣州報道）日前，萬科發布上半年業績報告稱，萬科實現營業收入502.7億元，同比增長22.72%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為48.5億元，同比增長0.77%。
    報告顯示，上半年權益凈利潤增速慢于營業收入，主要是因為當期結算的項目中，合作比例較高，少數股東損益占比大幅上升。從利潤率來看，上半年萬科房地產業務的結算毛利率為21.0% ，與去年全年基本持平。
    上半年，萬科的開發節奏有所加快，實現新開工面積1011.9萬平方米，較去年同期增長5.2%；實現竣工面積517.2萬平方米，同比增長29.9%。同時增加26個開發項目，權益規劃建筑面積約507.5萬平方米。
    截至6月底，萬科持有貨幣資金446.1億元，遠高于短期借款和一年內到期長期借款的總和237.7億元；公司凈負債率（有息負債減去貨幣資金，除以凈資產）僅為15.8%，繼續保持在行業較低水平。
    在做好傳統業務的同時，萬科也在加大對物流地產、租賃公寓、教育、度假、養老等新型地產業務、以及物業服務、建筑產業化等地產延伸業務方面的探索力度。
    在出租公寓方面，公司已經建立“萬科驛”和“萬科派”兩個品牌，預計未來三年內，“萬科驛”將快速擴張到多個人口快速流入的城市，成為中國出租公寓行業的領跑品牌。
    作為產業地產的組成部分，物流地產同樣是萬科重點布局的領域。上半年，萬科正式成立了萬科物流地產發展有限公司，目前已在貴陽、武漢正式獲取兩個物流地產項目。此外，據萬科方面透露，目前已有10多個物流地產項目已經初步達成合作意向，未來有望陸續完成正式獲取。