本網訊（第一商業網記者吳婕秋5月29日廣州報道）廣州友誼今日發布公告稱，公司租賃正佳廣場東南區域一至四層（總建筑面積合計約1.6萬平方米），用于經營百貨店及相關配套設施，年均租金約為4700萬元，租賃期10年。
   歷史資料顯示，廣州友誼正佳店于2004年6月簽約落戶天河正佳廣場，其經營面積達3萬平方米。換言之，與以往相比，該店經營面積“縮水”近一半。
    公告指出，由于原租賃合同期即將屆滿，正佳廣場為進一步提升市場影響力及豐富購物體驗元素，其整體經營規劃擬發生重大變化，計劃引進建設室內海洋館等項目的緣故，合同簽署后，友誼正佳商店的租賃位置與面積發生了改變，從正佳廣場西南方位調整至東南方位經營。
   廣州友誼相關負責人表示，該店開業十年來，銷售規模與利潤貢獻迅速提高，成為廣州友誼六家門店中的第二大主力。開業以來，VIP客戶消費占正佳店銷售比例保持在五成以上，消費粘性較強，重復購買意愿強；另一方面，隨機性消費（即非VIP消費）也占據近半壁江山，說明正佳廣場對整體市場產生較強的吸力，可吸引大量隨機客流。
   不過，業內人士仍然表示擔憂，認為如何重新規劃經營品類，進行針對性的經營調整，以適應天河商圈及正佳廣場的變化，繼續保持正佳店的經營特色和效益，是廣州友誼面臨的主要挑戰。
   對此，廣州友誼方面稱，正佳店仍以綜合性中高端百貨的定位繼續擔當正佳廣場租戶面積最大的主力店，通過此次升級調整，該店將立足差異化策略，重新細分、明確店內品牌定位、商品組合、商品開發、商品促銷，尤其在進口化妝品、男女服裝、超市等百貨精品方面進行經營創新以及特色深耕，與正佳廣場內的其他商戶實現互補。