編者按：《財金房談》從2015年2月2日開始，逢周一至周五上午11:00-12:00開播。每一期“商業廣東”關注商業最新熱點，聯結各行業的商業領袖、協會領導以及業內專家，進行現場連線討論，以最專業的選題與獨到的觀點，與節目共同打造最權威的商業廣東分析報告。

　　都話廣州人最中意飲飲食食，其實廣州人更中意方便快捷式的吃喝玩樂。去年某點評網站發布的“2014年31省會城市吃喝玩樂指數”顯示，廣州便利指數是全國最高的，平均每9107人就擁有一家便利店。9107是個咩概念呢？按2013年廣州常住人口1300萬人來計，廣州目前至少有1427家便利店。而呢個數字仲會逐步上升，點解咁講呢？

　　由權威機構在去年調研發布的《2014中國便利店發展報告》顯示，2013年中國零售百強企業中，百貨業態的銷售額整體增長9.6%，大型綜超和超市僅8.7%；便利店則以18.2%逆勢增長，增幅居整個零售業首位。 

　　“中國城市便利店指數”也顯示，在2013年，廣州、深圳、東莞等城市的便利店增速均達到兩位數，在實體零售業都系度唉聲嘆氣的時候，便利店成唯一無出現下滑的業態。

　　以至于，從去年開始，資本由大賣場流入便利店成為最hit的現象。3大外資超市巨頭都高調宣布做起便利店的生意，我地最熟悉的本土大賣場系去年就宣布今年計劃在廣東開80家新店，甚至連某快遞集團都號稱話要開4000家便利店。做便利店真是咁好賺？廣州的便利店到底有幾便利？

　　唔知你有無留意，除咗魚蛋、關東煮、車仔面之外，從去年開始，唔少便利店都多咗唔同品種的熟食和熱飲，各種盒飯、意面、炒飯，壽司飯團，各式沙拉、甜品和咖啡等等，而且仲多個就餐區，系CBD區域的便利店，已經成為唔少白領一族的小食堂。

　　目前各大便利店為咗增加fans數量，都系度搞會員制、積分制、換購制來吸引消費者，個別積分仲可以當現金消費，認真實惠。

　　到底便利店的贏利點系邊？點解甘多零售巨頭都轉行玩便利店？除了吃以外，消費者在便利店還可以享受哪些便利同著數？

　　連線嘉賓：廣東省商業地產投資協會常務副會長黃華軍先生

　　主持人：便利店的盈利點在哪里？消費者在便利店還可以享受哪些便利？

　　黃華軍：便利店發展講求規模化，單品較少、上架商品不多，因此銷售上架的都是主流、單價較高的產品。便利店的盈利點主要有三點：單價高的產品；熟食產品；出售服務。

    便利店作為超市業細分下的一個業態，布局社區是未來的發展趨勢。未來廣州便利店將以提供全方位服務為發展方向，如收寄快遞、充值、還款等，與電商平臺合作，開展更多線上線下聯合的、出售應急、居家型的便民式服務。

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