“說走就走的旅行”，似乎成為城市人的生活新常態。

　　利用閑暇的周末或小長假實現短暫休閑社交的都市“微度假”，正逐漸成為城市消費人群的主流選擇。

　　消費者需求的變化直接推動了商業轉型升級的步伐，敏銳的實體商業更是如此。

　　如此之下，衍生出的商業+樂園、商業+劇場、商業+都市農莊、奧萊+N等城市“微度假”式購物中心，正日漸成為購物中心轉型的“新驅動”。

　　為此，和派小沃一起看看，那些可以輕松實現“度假+購物”的“微度假”式購物中心吧！

01

什么是城市“微度假”？

　　城市微度假的基礎，既要有場景的特色主題，同時配套有一站式的服務。在這兩個元素相互融合的基礎下，目標客群的需求才能得到充分滿足。

　　微度假的目標客群是豐富多元的，主要針對城市居民減壓、親子、旅居等需求，配合便利的出行方式，活動形式更加靈活自由。

　　對于整個目的地需求來說，差異化的場景、體驗更加優良是其“標配”。

02

城市“微度假”式購物中心

為何大受追捧？

　　正當潮的城市“微度假”生活方式，讓各種“商業+”、跨界融合逐漸成為城市商業地產尋求差異化的“突圍”關鍵。

　　創新物種和業態升級開始頻繁出現在城市商業空間中。

▲杭州西溪印象城豐馬in劇場 全國首家24小時劇場

　　一方面，城市“微度假”式購物中心本身就具有特色的主題，不僅規避了購物中心同質化等問題，還能對消費者造就強有力的吸引力，從而有效提升綜合體聚客能力。

　　另一方面，城市“微度假”式購物中心可以滿足游客娛樂、住宿、餐飲和購物等多維度需求，顧客體驗更加豐富多元。

03

處于城市“微度假”風口

購物中心如何“借風飛翔”？

　　處于城市“微度假”的風口中，消費者需求的不斷升級，商業內容的不斷突破，為了滿足“挑剔”消費者，不少購物中心打破傳統常規，嘗試加入一些創新，“討好”消費者。

　　以下這些借勢突圍、人氣火爆的案例或許能給以啟發：

　　▣  “奧萊+N”模式——城市微度假+全業態體驗

　　隨著市民消費需求的多元化，人們越來越追求家庭參與的幸福感，奧萊這種全家嗨皮的度假模式使其極具吸引力。

　　以“奧萊+N”模式，打造出的“城市微度假+全業態體驗型”奧特萊斯，緊扣城市“家庭生活+城市微度假”客群需求。

▲上海青浦百聯奧特萊斯

　　不僅滿足了市民網購時摸不到、試不了的需求，還實現了城市人群周末和小長假的逛街購物、假期出游的體驗需求，成為立足區域、輻射周邊的近郊微度假目的地。

　　▣  這有山——完整的短途+購物體驗

　　「這有山」已經不屬于傳統意義的購物中心，建筑形態上的大膽突破，主要是對場景硬件進行體驗式的改造嘗試。

　　為了打造較好的逛街體驗，設計師把屬于傳統街市的體驗移植進商場，構建成如山如街區一般的建筑形態。

　　并使平面意義上的街市立體化，在提高容積率同時保留逛街體驗。

　　多個建筑景觀點，將項目打造成為了具有強烈年代感的現代山丘景區小鎮。

　　順著「這有山」的上山路一路爬山而上，可以領略到不同風景，也為多元化的品牌內容賦予了更為有趣的靈魂，讓那個消費者獲得一次完整的短途+購物旅行體驗。

　　▣  南京秦淮•戲院里——沉浸式文商旅綜合體

　　由派沃設計參與設計，與秦淮河一街之隔的秦淮•戲院里是我國首個沉浸式文商旅綜合體。

　　項目以秦淮文化為主體，集聚沉浸式實景娛樂、沉浸式古風市集、沉浸式主題街區、沉浸式酒店、沉浸式影院等多種沉浸業態，意在助力夫子廟傳統商圈煥新升級。

　　秦淮•戲院里從明代古畫《上元燈彩圖》中提取出彩燈、商賈、民俗演繹等一系列秦淮文化，與沉浸式體驗結合出竹巷、燈山、鯉巷等場景意象，打造了一場熱鬧非凡的上元節燈會。

　　主題景觀、演藝內容、商戶業態等業態場景的有機融合，營造出“人在戲中游”的沉浸氛圍，真正讓這幅古畫活起來。

　　在這里，消費者“浸入”不同視角里，以獨特的體驗和沉浸感，直擊消費者。

　　▣  “自然生態+”——近距離接觸自然

　　將傳統的農場、動植物園、昆蟲館、水景、花園等自然業態融入購物中心，使消費者可以在購物中心近距離接觸自然，與萌寵“神獸”可以親密互動。

　　這樣原生態、近距離的大自然“教科書”，深受年輕人和親子家庭消費群體的青睞。

　　在魔都首家親子農場——小蜜蜂屋頂農場里，種菜、采摘、喂養小動物、扎染、石磨、植物繪……

　　寓教于樂的方式讓家長和孩子們都可以體驗手工勞作的樂趣，增強對大自然的認知。

04

結語

　　置身千篇一律的城市秩序中，人們對平衡工作和生活的度假渴望愈加強烈。

　　于是，利用平時閑暇或者周末時間就能體驗的城市“微度假”正逐漸成為城市消費人群的主流選擇和生活方式之一。

　　這一改變，為商業地產帶來了新的風口和機會，也讓購物中心擁有了更多可能性和可塑性。

　　差異化的主題化、創新的場景和業態、一站式的服務等，頻繁出現在城市的商業空間中。

　　而對于消費者而言，在城市的商業空間中就能感受豐富的休閑業態和空間場景，自然是日常休閑娛樂的首選之地。