近日，2019中國廣州國際投資年會在廣州白云國際會議中心舉行，參會嘉賓超1000人，參會的世界500強企業超100家，行業領軍及獨角獸企業等近百家，創歷年最高紀錄。“一帶一路”沿線地區的友好合作交流城市，以及粵港澳大灣區各地的政府、機構、企業首次組團參會，突顯投資年會的國際化水平和影響力不斷提升。

   本次會議以“老城市新活力”為主題，探究廣州老城煥活之路。圍繞此主題，越秀區政府召開了“千年商都，活力越秀”專題分會，重點推介海珠廣場片區改造項目，并組織與會企業代表參觀星寰國際商業中心（以下簡稱“星寰”）等區內重點項目。星寰作為廣州近十年罕見之地標式大型城市綜合體，是激發老城生命力的“活力眼”、“激活點”，項目以其獨特規劃及創新理念展示了自身特有的商業魅力，備受各界關注。

星寰國際商業中心（星寰一）效果圖

部分與會代表參觀星寰展示廳

   千年商都廣州重展魅力之道

   投資年會的盛大舉行，體現了國內、外市場對廣州營商環境的一致看好。廣州已有2200多年歷史，一直是中國通向世界的窗口，具有無可比擬的區位優勢、營商環境、商貿文化資源和發展機遇。近年來廣州城市綜合實力不斷提升，已邁入國際一線城市行列之中。2018年11月，全球最權威的世界城市研究機構之一“全球化和世界城市研究網絡GaWC”發布2018年世界級城市名冊，廣州在世界一線城市中排名第27位。截至2018年年底，已有301家世界500強企業，在廣州投資或者設立機構。

   隨著時代潮流的不斷推進，廣州的經濟業態發展趨于穩定，如何能更有效地利用有限的城市空間，讓“千年商都”煥發全新活力，提升舊城發展、內部有機更新成為關鍵命題。位于城市核心的越秀區正致力于建設廣州“中央文化商務區、創新發展先行區、品質城市示范區”，力爭成為廣州實現老城市新活力的標桿示范。該區的海珠廣場片區改造項目已被納入廣州市2019年“老城市新活力”十大重點建設項目、廣州市大灣區重大項目。該片區將通過新建高品質城市綜合體、活化利用歷史建筑和文物、優化基礎設施，全面提升環境品質，引入一批新型金融機構、高端商業、現代服務業等龍頭企業，致力打造國際大都市文化金融CBD，位于該片區核心位置的星寰將在其中起到重要作用。

海珠橋夜景（圖片來源：廣州市文化廣電旅游局-資訊頻道）

   星寰助力城市煥發新活力

   城市新活力集中體現在產業、人才、商貿、文化、社區等方面的不斷優化提升。規劃總體量超30萬平方米的星寰國際商業中心集商業、辦公、娛樂、休閑及文化設施配套于一體，推行“樂活創庫”都市新生活方式，通過“社交、商務、生活、學習和支持”五大“星/Lumina”品牌組成要素，持續為區域及城市注入新活力。

   在硬件配套上，星寰以高品質辦公樓+商業配套滿足不同城市主體的需求。優質的辦公環境吸引一眾中外實力企業匯聚，連接廣州民間金融街，推動海珠廣場片區產業升級。同時，星寰倡導“工作生活新融和”理念，通過巧妙的規劃設計打破生活及工作場景的邊界，打造一個多元“商業生態圈”，為商務人士提供優質的工作、生活體驗，吸引高端人才聚集，為區域發展增強源動力。此外，星寰全方位的商業配套及通達便捷的交通網絡，起到了匯聚城市人流、聯動周邊商圈的作用，促進消費導流，激發消費潛力；打造令人耳目一新的商業空間，為商貿經濟發展創造更多機遇與可能。

廣州華僑博物館（五仙門發電廠舊址）

（圖片來源：央視新聞移動網-國家旅游地理《五仙門發電廠》記錄片）

星寰國際商業中心（全景）效果圖

   在現有環境上，星寰一方面保留了海珠廣場原“心形外廓”的獨特面貌，并大力支持和推動坐落在項目內的廣州華僑博物館，即五仙門發電廠舊址的修復建設工作，以實現現代設計理念與廣州城市特色相融合，讓傳統歷史文化、人文環境煥發新姿；另一方面星寰也提供充足的戶內及戶外公共空間與綠色公園，打造各類主題情景的業態，給予各類品牌空間的靈活性與自由度，舉辦不同形式的活動，建立人與人社交互動的共享空間，豐富城市居民的社區生活。

星寰國際商業中心（星寰二-下沉式廣場及活動設施）效果圖

   集中開工 星寰加速越秀區煥活

   為落實廣州市“老城市新活力”的發展目標，越秀區加緊推進區內重點項目。4月中旬，越秀區重點建設項目集中開工推進會舉行，本次集中開工項目共10個，計劃在約68公頃范圍內的物業載體、產業布局、城市環境一體化提升，推動成立粵港澳大灣區民間金融聯盟，將海珠廣場打造成為廣州民間金融新地標、華南現代金融總部新高地，意味著該片區品質提升全面加速，一個商業繁榮具有活力的城市地標未來可期。

   作為片區一顆閃亮的明珠，星寰積極響應越秀區委區政府的方向指引，將以國際化多元服務促進城市金融、商貿、高端消費發展，推動海珠廣場片區城市功能和產業空間優化升級，助力越秀區構建大灣區國際大都市文化金融CBD。依托海珠廣場這一有利位置及自身實力，星寰將繼續把握時代機遇，協同多方共同努力，煥發城市源源不斷的嶄新生機和活力！

   目前，星寰項目建設及招商工作正緊張有序地進行中，更多項目詳情可關注星寰微信公眾號（廣州星寰Lumina），或致電020-8102-2218。