【項目名稱】富力金街28•社區購物中心

【項目地址】廣州市白云區與荔灣區交匯處金沙洲

【項目形狀】獨立商業綜合體，有內外廣場

【項目面積】約1.2萬方，共4層

【目標群體】小區21棟為公租房，申請對象，根據廣州市政府公布的公租房申請對象主要：廣州市人才綠卡主卡持有人、本科及以上學歷且獲得相應學位，或具有技師、高級技師職業資格證書等消費力人群。

【項目簡介】金沙洲被定位為“廣佛同城門戶節點、泛金沙洲服務中心、山水新貌宜居新城”，未來居住人口將由30萬增至70萬人，區內商業氛圍將更為成熟活躍。富力金街28,2KM范圍內，學府林立，包括小學、中學、職業學院、幼兒園，從這個教育搶占的黃金地段，可想想這個片區未來的消費持續數據。項目所在區位，位于幾大商圈核心位置，是金沙洲現時核心商圈的必經之路。自身有2萬穩定人群，項目規劃23棟，7320戶，18大社區環繞。步行15分鐘范圍，覆蓋8萬消費人群。

【南面】

  商業圈包括豐禾園物流中心、春色創意工業園、浪險猴中心、財富大廈、國昌新城市廣場、萬達星港城。

【西面】

  為即將開業的永旺夢樂城、夢車小鎮等。

【北面】

  以靠近橫沙及沙貝地鐵站一帶的小型大廈商鋪為主，包括葉之綠大廈、金馬大廈、金程廣場、沙鳳置業大廈，以及即將開業的金沙匯商業中心。此外，還包括當地自然村村屋首層鋪。

【東面】

  為中海金沙馨園、保利西子灣、 恒大綠洲等高級居住區及配套商業。

【大型連鎖品牌，可根據實際進行調整】

樓層|  現出租面積    |  現使用率  |   最低租金   |     租金金額    |

一層| 4252.3557㎡  |   60.00%   |    98元/㎡   | 416730.86元 | 

二層| 4181.3500㎡  |   60.00%   |    65元/㎡   | 271787.75元 | 

三層| 3680.8336㎡  |   60.00%   |    55元/㎡   | 202445.65元 | 

四層| 2159.8880㎡  |   60.00%   |    45元/㎡   | 97195.05元   | 

【聯系方式】畢先生：18312585156