天河城百貨以奧特萊斯業(yè)態(tài)殺回東莞

　　曾經在東莞遭遇滑鐵盧的天河城百貨“卷土重來”—— 8月22日，天河城百貨在東莞南城的奧特萊斯（Outlets）店正式開業(yè)。天河城東莞奧特萊斯門店，成為天河城百貨在全國布局的第7家店。

　　以奧特萊斯業(yè)態(tài)殺回東莞

　　天河城東莞奧特萊斯門店經營面積近一萬平方米，是天河城百貨廣州地區(qū)以外的首家奧特萊斯店，以經營國內外知名品牌折扣商品為主。

　　記者在現(xiàn)場看到，天河城百貨東莞店的主要經營類別包括：男女服飾、運動休閑服飾、內衣、床品、童裝童鞋、皮件箱包、鞋類、家居用品等，引入名創(chuàng)優(yōu)品、歌莉婭、克勞拉爾、堡獅龍等200多個品牌。至此，天河城百貨目前一共擁有7家店，其中包括3家百貨店，4家奧特萊斯店。

　　天河城百貨董事長劉志英在8月22日的開業(yè)儀式上致辭稱，已經開業(yè)的前六家店上一年營業(yè)額達到40億元。目前百貨壓力大，奧特萊斯目前的利潤增長不低于百貨，前景很好。而東莞極具經濟實力，擁有巨大消費潛力，因此選擇在莞開出第七家門店。

　　曾在東莞遭遇滑鐵盧

　　事實上，這家廣州百貨巨頭曾在東莞遭遇滑鐵盧。2005年，天河城百貨在虎門開了首家門店，經營面積達1.3萬平方米，經營上則沿襲“廣州模式”，定位為以穿戴類為主題的組合式時尚百貨。經營近兩年后，虎門店業(yè)績并不理想，即便按照合同免交租金，平均每個月仍要虧損10萬到20萬元，最終天河城百貨選擇退出東莞市場。

　　有行業(yè)人士指出，天河城百貨集團曾經希望虎門再鑄“天河城神話”，但當初定位太高，不適應當地的“水土”。

　　借永旺超市探路東莞

　　此次重回東莞市場，天河城百貨并不是心血來潮之舉。

　　劉志英對本報記者表示，天河城百貨參股的廣東永旺超市（吉之島超市）在莞取得成功，高層十分看好東莞零售業(yè)未來三五年內的發(fā)展。

　　此外，天河城百貨此次進駐的“第一國際” 商圈的成熟度和人氣已有大幅度的提升，天河城百貨選擇現(xiàn)在進駐比較適合。“第一國際” 商圈是東莞一個大型綜合性商業(yè)項目，隨著2011年吉之島的開業(yè)，以及嘉禾影城、冰星真冰滑冰場的加盟，成熟度已有提升。

　　天河城百貨在東莞的發(fā)展，不會止步于這一個奧特萊斯店。劉志英透露，下一步在莞還會有拓展計劃，至于詳情不便透露。

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　　奧特萊斯成轉型重要方向

　　奧特萊斯已經成為天河城百貨轉型的重要方向。

　　根據天河城百貨母公司粵海投資日前發(fā)布的去年業(yè)績報告顯示，2013年全年，天河城百貨錄得收入7.72億港元，增幅為8.5%。相比綜合百貨店，天河城百貨奧特萊斯去年的收入增長幅度較大。其中，白云新城分店在去年轉型為奧特萊斯后收入增長33.1%，達到1407萬港元。

　　天河城集團副總裁、天河城百貨董事總經理張佩清表示，基于擴大市場份額的考慮，天河城百貨堅持以廣州為中心的同時，也會向廣東比較有活力的二線城市發(fā)展。“一般來說，開綜合百貨我們都選擇在成熟的核心商圈，而奧特萊斯業(yè)態(tài)則開在新興商圈。”

　　行業(yè)聲音

　　廣東連鎖行業(yè)協(xié)會秘書長樊飛飛：東莞消費潛力被零售業(yè)看好

　　天河城百貨曾經在東莞設有一個正價店后撤出，現(xiàn)在又以奧特萊斯業(yè)態(tài)重返東莞。這說明，第一，珠三角中東莞是一個比較有吸引力的城市，消費潛力等方面突出。其次，東莞目前還沒有1萬平米這么大一個體量的奧特萊斯門店，存在著一定的市場空間。第三，由于疲軟，服裝企業(yè)庫存過高、去化率太慢，“更快速變現(xiàn)”成為企業(yè)持續(xù)性需求。奧特萊斯的出現(xiàn)無疑給這些過剩的庫存提供了快速變現(xiàn)的渠道，同時也給零售商帶來了可觀的收益。

　　■奧特萊斯（Outlets）

　　“奧特萊斯”是英文Outlets的中文直譯。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商業(yè)中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為“品牌直銷購物中心”。傳統(tǒng)奧特萊斯薈萃了世界著名或知名品牌，品牌純正，質量上乘；一般以低至1-6折的價格銷售，物美價廉，消費者趨之若鶩。